管理番号:86

那覇市前島 14.57坪 10���~

前島交番近く。人気の対面カウンター式で 店内が見渡せる手頃な広さの居酒屋居抜き店舗物件。造作設備譲渡125万円。開始20154/8終了4/30

 

管理番号 86
所在地 沖縄県那覇市前島
物件名 居酒屋居抜き店舗
交通 -
家賃 10万円 間取り 14.57坪/48.18�u
共益費 -円 敷金/礼金 2ヶ月����/1ヶ月����
駐車場 なし 築年 -
入居日 応相談 取引形態 仲介
火災保険 - 保証協会 -
現況 -
こだわり -
備考

造作設備譲渡価格125万円

 オーナー様のコメント

 私は、子供を育てる為に若い頃から飲食店を開業して来て約30年になります。

えりーの台所は、娘えりーと一緒にやろうと思って名づけた店名です。

ところが、親の思いをよそに娘はあっという間に結婚し、あっという間に孫も出来ました。孫と云うものはもの凄く可愛い、目に入れても痛くないと聞いてはいましたが、まさに本当だった事を今実感しているところです。

当店は常連客が集まる場所・お店です。私は常連客に食べさせて貰っているようなものでこれまでどんなに身体がきつくてもお店は開けてきました。ところが最近は歳のせいもあってこれ以上飲食店を1人でやって行く事に自信が無くなって来ました。せっかくいらしてくれたお客様には、疲れた顔を見せまいとしているつもりですがどこかで知られてしまいます。

そこでよく考えた末に飲食店は体力的に無理ですが、体力を余り使わなくてもいいお店をやって行こうと思ってこの度、このお店を譲渡しようと決心致しました。

当店は余り上等ではありませんが、場所だけは良い所だと思っています。

愛着のあるお店です。いい方が現れるのをお待ちしています。  店主

 

弊社のコメント

 

飲食店を開業するには、先ず、1番に考えるのは、何と言っても「立地」です。

飲食店は、1に立地・2に立地・3に立地、と言われる位、立地は最重要です。

飲食店は、立地の選定をを誤らなければ、まず半分は成功したようなものと言われます。

店舗は前島2丁目で、とまりん前交差点から牧志に向かって200mの信号近くです。

交通量が多い幹線道路の路面店ですので、店名は早く知られて行きます。

モノレール美栄橋駅からも近く 徒歩で5分、約200メートルの距離があります。

58号線沿いには名のある大手会社のビルが林立していて、内地の大手・中堅企業の沖縄支店が一杯です。そこで働くビジネスマンが仕事を終えると、飲食に繰り出して来ます。

観光ホテル・ビジネスホテルも年々増えてきて内地の方が目立ちます。

これらに、宿泊・滞在する方々も、今日はどこへ行こうかと、お店を探しています。

そう言う見解で考えると、当カ所は飲食店好立地な条件を備わっています。

 

造作設備譲渡価格は、125万円と手頃感がありますが、少なくとも50万円のリフォーム代は必要でしょう。改装代は綺麗にしようと思えばキリがありません。

お客様は飲食店特に居酒屋には、綺麗な店を求めて来ているのではありません。

ここに来たら落ち着ける、ほっとする等々 癒しの空間を求めて来ているのです。

勿論、その為の条件には、美味しいものが食べられると云うのは絶対条件です。

このお店は、1人でも経営できる程の店の広さです。カウンター越しに直接注文が聞け、そして料理も出せて しかもお客さんとも直接コミニケーションが取れます。

カウンターがあるので、一見さんでも入り易く、1回入ると次からは入り易くなり、いつの間にか常連客になっています。お客さん同士もお店で会うたびに意気投合し遂には、いつでも常連客で賑わう小さいながらも繁盛店になる事でしょう。

弊社は繁盛店になる方法をコンサルして行きますからお気軽にご相談下さい。