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浦添市前田 18坪 10万円

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ピザ・テイクアウト専門店の居抜き出ました。造作設備売買200万円⇒150万円。開始2016/10/14 終了2017/9/19

管理番号 166
所在地 沖縄県浦添市前田
物件名 ピザ店居抜き店舗物件
交通 -
家賃 10万円 造作設備譲渡金 150万円(税込)
礼金 - 面積 18坪/59.85㎡
敷金 220,000円 築年 1994年1月
保証金 - 入居日 応相談
共益費 -円 備考 造作設備譲渡金以外は全て税別表記です
駐車場 3台無料 取引形態 仲介
こだわり -
コメント


<オーナー様のコメント>

 造作設備譲渡価格は150万円です。

お店を始めて7年になります。これだけの長い期間お店を続けてこられたのは、間違いなくお客様のおかげです。馴染みのお客様もいる為お店を手放すのは名残惜しいのですが、譲渡を決意しました。
今回お店を譲渡する理由は、働く従業員の確保が難しくなった為です。昨今、飲食業界はどこも求人で頭を抱え込んでいるという状況下にありますが、実際問題、スタッフがいなければ、お店は立ち行かなくなるのも時間の問題です。

立地や客層は良い物件だと思いますので、新しいオーナーさんに引き継いで頂いて、頑張ってもらえたら僕も嬉しく思います。

<弊社のコメント>
当店舗は浦添市前田1丁目にあるテイクアウトピザ専門店の居抜き物件です。
立地は、那覇と浦添を繋ぐ県道241号線の通り沿いにある、1階路面店になります。ここは日夜を通して車通りが多く、路面店であればお客様の認知度も高まりやすい環境になります。
また、店舗前には信号があり、十字路にも面している為、信号待ちの車も集客アピールの対象としやすいのが特徴です。

店舗の専用面積は約18坪です。お店は、テイクアウトをメインとしているので、特段客席のご用意はないようですが、イートインコーナーを設けており、ちょっとした飲食であれば、店内でお楽しみ頂くことも可能です。

客席は、
・イートイン(カウンターテーブル席)×5席
・ご注文時待機用席×2席 となります。
イートインスペースを活用して、展示販売等のコーナーを設けられるくらいの広さがございます。

厨房は横幅に十分なゆとりがあり、スタッフの動線がしっかり確保されています。厨房は、ピザを作る上で流れ作業のしやすさを意識した配置になっておりますので、最低限のスタッフでもスムーズに調理にあたることができます。
また、厨房設備はピザ店を始めるにあたって必要な設備は一通り揃っておりますので、すぐにでも営業がスタートできる状態です。

店舗の奥には従業員用の控え室があり、基本的な事務作業や更衣室の利用はここで賄うことができます。

お手洗いは、控え室入口付近に一箇所ございます。
店舗専用駐車場は店舗前面部に3台分確保されております。

家賃は、上記条件で10万円(税込)となります。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

お問い合わせ、お待ちしております。

担当:金城

---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。
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種別:居抜き店舗の造作売買
店舗種別:飲食店-カフェ、ピザ、パーラー
所在地:浦添市
坪数:18坪
備考:通り沿い、路面店 
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