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那覇市古波蔵 15坪 5万円

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国道507号線、古波蔵通り沿い。BARの居抜き店舗。造作設備譲渡195万円。開始2018/7/20  終了9/25

管理番号 257
所在地 沖縄県那覇市古波蔵
物件名 BARの居抜き店舗
交通 -
家賃 5万円 造作設備譲渡金 195万円
礼金 - 面積 15坪/-㎡
敷金 - 築年 -
保証金 - 入居日 応相談
共益費 -円 備考 -
駐車場 なし 取引形態 仲介
こだわり -
コメント
 弊社のコメント

 当物件は営業歴12年以上にもなるそうです。オーナーが友人に任せていましたが、その友人から辞めたいとの申し出があり、オーナーご自身も他に店舗を経営している事もあり、今回譲渡する事を決意したとのことです。

場所は国道507号線、古波蔵通り沿いにあります。ここは通行量が多く、かつ信号に掛りやすい場所でもあるため、多くの方の目に留まる好立地となっています。

当物件の最大の利点は15坪にも関わらず家賃が5万円で格安ということです。
店内はシックな風合いで統一されていて、落ち着いた雰囲気です。 カウンター8席、4人掛けテーブル席2席、3人掛け席1席の計19席となっています。

カウンター正面には天井まで届く棚が設置され、様々なお酒をおしゃれにディスプレイできます。カウンター下には2槽シンクが設置済みですので、お客様の顔を見ながら作業することができます。

また、キッチンには3口コンロがありますので、軽食の調理も問題ありません。

お店の外観はテラコッタ調の洋風なイメージです。ドアや窓のガラス面が大きいので、おしゃれな店内をアピールする、カフェのような昼間の営業にもむいているでしょう。
 
店内はゲーム機が3台(パネルゲームはレンタル)あり、ダーツゲーム1台、パネルゲーム2台でお客様に楽しい時間を過ごしていただけます。
ゲーム機の収入が家賃を超える場合もあるそうですので、お客様が店内でくつろげる雰囲気を用意できれば、ゲーム機による収入アップも見込めます。

別契約で、縦列含めて8台停められる共同駐車場が100m内にあるのも助かります。
また、店舗と目と鼻の距離に「ダイソー」と「ふく薬局」がありますので、急な食材の買い出し等でも臨機応変に対応できますし、上記2店舗が買い物客を呼び込むので、店舗周辺の人通りの増加に一役買っています。

当物件は少々リフォーム等が必要ですが、それに掛る幾分かは価格調整で応えるそうです。
まずは一度、ご内覧ください。
担当:金城

 ---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。

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種別:居抜き店舗の造作売買 店舗種別:バー居抜き店舗 所在地:那覇市 坪数:15坪 備考:大通り沿い,路面店
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