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那覇市安里 7坪 7.56万円

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人気のエリア栄町にラーメン店居抜き店舗出ました。造作設備売買370万円。開始2018/8/16 終了10/16

管理番号 302
所在地 沖縄県那覇市安里
物件名 ラーメン店居抜き店舗
交通 -
家賃 7.56万円 造作設備譲渡金 370万円
礼金 7万円 面積 7坪/23.20㎡
敷金 7万円 築年 2016年6月
保証金 - 入居日 応相談
共益費 -円 備考 カラオケは禁止
駐車場 なし 取引形態 仲介
こだわり -
コメント
造作設備譲渡価格は370万円です。

<オーナー様のコメント>
当店は那覇市栄町の一角にあります。
元々共同経営で始めたラーメン店ですが、その後新体制となり、店舗はそのままで店名を変えて今日に至ります。常連のお客様にも恵まれ、ありがたいことにお店の経営としては順調です。しかし、当店の方向性として、オープン当初からいつかは大きな店舗でラーメン店をやるというプランがあった為、今回そのタイミングが来たということで、こちらの安里の店舗の売却を決めました。

機材も店舗もまだまだ真新しく状態も良いと思います。
ぜひ、一度実際にお店を見に来てください。良いご縁を期待しております。

<弊社のコメント>
当店は、那覇市安里にある1階路面店のラーメン店居抜き物件です。
千円でお酒数杯とおつまみのセットを楽しめる、いわゆる「せんべろ」や、昔ながらの市場の趣きがある穴場的飲み場として昨今大きな人気を博している、栄町の一角にあります。
栄町は、近年「昼飲み」や「せんべろ」で県内で圧倒的な知名度を高め、今では老若男女を問わずたくさんの人が訪れる、一種の観光地化している場所でもあります。その人気は地元沖縄の人のみならず、県外からの観光客も訪れる程です。近隣の大きなスーパーマーケットやショッピングモール等の進出により、昔ながらの市場としての本来の活気が低迷していた地元の小さな市場が、なぜ今日これほどまでに活気を取り戻すことができたのか。その大きな起因とは、インターネット上のウェブサイトでの紹介や、個人ブログ、InstagramやFacebook等のSNS媒体を通して認知が広がり、人が人を呼んだといっても過言ではありません。SNSの普及前は、人に見てもらえる立地になければ難しいとされていた集客も、今日では工夫一つ、個人単位で情報を発信できる時代になりました。
当店の位置する那覇市栄町は、その成功例の代表格といえるエリアなのです。

●店内
店舗面積はおよそ7坪で、とてもコンパクトな店内です。そのコンパクトさを活かすために、客席はカウンター席のみで構成され、ラーメン店によくあるテーブル席や座敷などはありません。この特徴的な作りは、お酒を飲んだ後に訪れる客層や人数を考えればとても理にかなっています。
お客様にも目が届きやすい構造ですので、通常1~2人で十分対応が利きます。
また当店は、建物新築時の最初の店舗入居になりますので、設備備品ともにとても綺麗な状態です。

●キッチン
キッチン面積は大きくはございませんが、ラーメン営業に必要な設備は揃っており、調理機材の状態もとても綺麗です。こちらの店舗は店舗だけでなく、店舗が入居している建物自体が築浅物件ということもあり、キッチンの排水に関しても詰まりを起こしたことはなく、メンテナンスの面で良好物件だといえます。機材も購入時のリース残等はございません。
レンタル品に関しましては、ご案内の際に担当までお尋ねください。

●駐車場
店舗専用駐車場はございませんが、近隣のコインパーキングをご利用頂けます。

●お手洗い
店舗奥に1室ございます。

●その他
当店舗は、飲み歩きの人気エリア栄町の中でもメインストリートと呼ばれる人気も活気ある場所にございます。すぐ近くのお店には人気の餃子店や居酒屋もあり、まさにこの地域一帯が相乗効果で集客をなしている場所といえます。

家賃は、上記条件で7.56万円となります。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

お問い合わせ、お待ちしております。

担当:営業 金城

---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。
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種別:居抜き店舗の造作売買
店舗種別:ラーメン店
所在地:那覇市
坪数:7坪
備考:飲食店街
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