« 戻る | 居抜き店舗・貸店舗物件一覧 »

那覇市国場 10坪 4.5万円

物件を印刷する

那覇市国場、沖縄大学近く。バー居抜き店舗出ました。造作設備売買190万円。開始2018/8/31 終了10/26

管理番号 304
所在地 沖縄県那覇市国場
物件名 バー居抜き店舗物件
交通 -
家賃 4.5万円 造作設備譲渡金 190万円
礼金 なし 面積 10坪/-㎡
敷金 9万円 築年 -
保証金 - 入居日 応相談
共益費 -円 備考 -
駐車場 1台無料 取引形態 仲介
こだわり -
コメント

造作設備譲渡価格は190万円です。

<オーナー様のコメント>

学生の多い沖縄大学近くにお店をオープンして2年になり、常連のお客さんや新規のお客さんの入り状況も安定してきた頃です。しかし、経営している他店舗の方が忙しくなってきた経緯があり、任せられるスタッフを探すのも難しいことから、今回こちらの店舗を手放すことにしました。


場所は大学のすぐ近くということもあり、学生のお客様がメインで、皆様定期的に足を運んでくださります。なので、学生層をターゲットにした営業されるとお客様の入り状況の安定を見込めると思います。


お問い合わせお待ちしています。


<弊社のコメント>

当店は、那覇市国場にある1階路面店のカフェバー居抜き物件です。

当物件の位置する一帯は、居酒屋、バー、レストラン、弁当店、タピオカミルクティー等、数多くの飲食店が軒を連ねる学生街といえます。その為、極端な客単価は望みにくいもののその分団体客の受け入れ態勢や飲み放題プランの工夫を凝らすことで、収益の向上を見込むことができます。もちろん、収益を上げるためには何より先ずお客様に来てもらうことが前提ですので、当物件では、お客様、特に学生に客層ターゲットの焦点を当てることが成功への近道といえます。

大学の通学路沿い道路の1階路面店ながら、家賃が5万円を切るという家賃の安さも当物件の魅力のひとつです。家賃には駐車場1台分も含まれています。


●店内

店舗面積はおよそ10坪で、比較的コンパクトなお店です。その為、平均して少ないスタッフの人数でお客様に対応することができる為、人件費の節約やスタッフの確保に課題があるオーナー様におすすめできます。現オーナー様がサーフィンを嗜まれていることから店内全体はビーチをテーマに造作されており、お店の扉を開けた瞬間からまるでビーチにいるかのような雰囲気に心も和み、リラックスできる空間です。


客席は座敷テーブル席で構成されておりますが、カウンターに椅子を配置すればカウンター席の用意も可能です。カウンターはL字型に造られています。


店内フロアはビーチをイメージして白砂が敷き詰められています。明るく爽やかな雰囲気が溢れる内装です。


●キッチン

キッチン設備は数としては多くはございませんが、バー営業の範疇であれば一通りのメニュー提供に対応できる機材がございます。カウンターを介してテーブル席を一目で確認できるので、オーダーにもスムーズに対応できます。

また、店舗にはグリストラップが設備されております。(こちらの所有権に関しては建物の家主様になりますが、次の入居者の方も使用OKとのことです。)

譲渡に含まれる機材設備に関しては、ご案内の際に担当までお気軽にお尋ねください。


●駐車場

店舗専用駐車場は1台分が家賃に含まれております。


●お手洗い

店舗奥に1室(現在和式トイレですが、工事費の半額負担で洋式トイレに変更可能)がございます。


家賃は、上記条件で4.5万円となります。


お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

お問い合わせ、お待ちしております。

担当:営業 金城

---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。
*-----------------------------------*
種別:居抜き店舗の造作売買
店舗種別:カフェバー

所在地:那覇市
坪数:10坪
備考:大学近く、路面店

*-----------------------------------*


QRコード

アクセスマップ

電話でのお問い合わせ

TEL:098-867-0404

メールでのお問い合わせ

メールで問い合わせる