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那覇市首里当蔵町 15坪 10万円

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造作設備売買290万円⇒150万円。おしゃれなカフェの居抜きです。開始2019/3/28 終了6/30

管理番号 327
所在地 沖縄県那覇市首里当蔵町
物件名 カフェ居抜き店舗
交通 -
家賃 10万円 造作設備譲渡金 150万円
礼金 - 面積 15坪/49.89㎡
敷金 30万円 築年 1995年7月
保証金 - 入居日 応相談
共益費 -円 備考 -
駐車場 4台、30,240円 取引形態 仲介
こだわり -
コメント
<オーナー様のコメント>

当店舗をオープンしてから約3年になります。「大切な人との特別な時間を落ち着いた空間で過ごしてほしい」との想いの元、お料理はもちろんの事、お客さまそれぞれの理想に沿ったサービスを提供できるお店をとして、オープン当初から心掛けてまいりました。おかげさまで徐々にお店の認知度も上がり、お客様にも喜んで頂けるようになりました。

しかし、最近、体調が思わしくなく、悩んだ末、一旦、お店を
閉め、体を休める事にしました。
お店を譲渡するのは苦渋の選択ではありましたが、ぜひ、これからも愛情を持って当店舗を引き継ぎ、地元客の皆様と一緒に店を育ててくださる方と良縁があることを願っております。

<弊社のコメント>
 
当店は、那覇市首里にあるダイニングカフェの居抜き物件です。ゆいレール・首里駅から徒歩10分、通称、龍潭通りから約100m脇道に入った住宅街にあります。
龍潭通りは、那覇市の都市景観形成地域に指定され、琉球赤瓦の使用や外壁の色彩の指定。道路境界からのセットバックや建物の高さ制限などにより、古都・首里の美しいまちなみを形成していこうとする地域に入っています。

周辺には首里城を始めとする文化史跡が点在しているので観光客が多く、また県立芸術大学も近くにあるため学生さんの姿もよく見受けられます

●エントランス
屋外の駐車場から門扉を開けて中庭風に造られたエントランスに入ると、テラコッタ調のタイルが玄関先まで続いています。この空間は、お店のイメージに合わせてどう演出するかオーナー様のセンスの見せ所となるでしょう。
現在は、白い壁やと草木の緑を生かした、メルヘンチックなイメージになっていて女性の方に好評のようです。店内からも見ることができるので、貸し切りで希望されるお客様も多いそうです。

●店内
木と木の色を基調にした店内は大きな窓ガラス越しに見えるエントランスの木々の緑とマッチして、とても落ちついた空気が漂います。
店内はカウンター3席と壁沿いにテーブル席が並びます。いすやテーブルはお店のイメージに合わせて、オーダー品となっています。

●厨房
厨房はカウンターの背面部に位置し、すぐにカフェ営業を始められる十分な設備が揃っております。厨房器具もまだ新しく、そのほとんどがオーナー様所有、リースもほぼなしとのことですので、次に引き継ぎをされる方にもご負担が少なくて済みます。
※譲渡に含まれる厨房設備に関しては、現場案内の際に弊社の営業担当まで直接お尋ねください。

●駐車場
店舗専用駐車場は4台分用意されています。


●お手洗い
店舗奥に1室あります。手洗いの蛇口は手を触れなくても、水が出るセンサー付きに交換済みです。


開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。
また、お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。
まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

居抜き物件は、同じ立地、同じ内装、同じ条件、どれをとっても2つとない限定された物件です。内見者の数に関わらず、購入は先に手を上げ購入の意思表示をされた方から交渉の優先権が確保されます。

まずは実際に店舗を内覧し、ご購入方法等に関してご不安がある場合はどうぞお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。
担当:金城

---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。

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種別:居抜き店舗の造作売買
店舗種別:ダイニングカフェ
所在地:那覇市
坪数:15.09坪
備考:路面店、専用駐車場あり
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