当店舗の所在地は、国道58号線松山交差点近くで、“ウリ”は何と言っても立地です
松山一帯は飲食店、居酒屋、クラブ、キャバクラ、スナック、バー等が混在し地元は勿論、観光客が集って来る那覇市で一番いや沖縄県で一番の夜の繁華街です。
さらに国道58号線の松山・久茂地一帯は、県外の一流企業の10階建て以上の高層テナントビルや観光ホテル、ビジネスホテルが林立しています。又、地元の名ある大きな会社の本社ビルもこの一帯に集まっています。
ちなみに、主の企業名を挙げると、
野村證券那覇支店。大和証券那覇支店・住友生命・沖縄大京ビル・
那覇第一生命ビル・ニッセイ那覇ビル・明治安田生命ビル・三井生命ビル等々、
琉球銀行・沖縄銀行・琉球放送・大同火災海上・海邦銀行・コザ信用金庫等々、
民間の会社を挙げたら枚挙に暇がありません。
これらのテナントビルには、県外の大企業始め中小企業の何百社・何千社の沖縄支店が入居しており、何千・何万人も働いていて、昼食時には一斉に出てきては、近くの飲食店で食事をしたりしています。
またこれらの企業の方々は、仕事を終えたアフターファイブには会社の近くの飲食店・居酒屋でストレス解消名目の懇談をします。
その他、忘年会、新年会、歓送迎会、慰労会、打ち上げ会等々のみならず接待・交際もあります。
那覇市には観光ホテルやビジネスホテルが500件以上もあります。
これらの観光客も松山の繁華街に集ってきます。地元の方でも2次会となると松山一帯に集ってきます。
こうして必然的に沖縄一の繁華街が誕生したのです。
当店舗は58号線・久茂地交差点から若狭向100ｍの距離にあります。
店舗面積は25坪で、家賃は15万円で150.000円÷25坪＝6.000円/坪となります。
当店補一帯は、坪10.000円が相場ですから、格安の物件となります。
駐車場はありませんが、直ぐ前面には有料駐車場があって重宝しています。
ちなみに、この辺りでは駐車場付きのお店は先ずありません。
「飲食店は場所さえ間違わなければ半分は成功したのも同然」と言われる位「立地」が最重要視されます。
松山や久茂地一帯は、飲食店に「好立地」です。「譲る方」より「求める方」が何倍も多い人気の処です。
当店舗は「居酒屋」か「ラーメン店」でしたら殆ど新たにお金を掛けず開業出来るかと思います。
飲食店は、特に誰がやるかで繫盛店にもなれば泣かず飛ばずの店にもなります。
松山の当店舗を繫盛店にして稼ぎたい方の登場を期待しています。
居抜き店舗を求める方に、資金が潤沢にある方は先ずいません。
譲渡価格にもよりますが殆どの方が、公庫や銀行等の金融機関から借り入れを起こして行きます。
借り入れを起こすなら先ずは弊社にご相談下さいませ。
