居抜き

居抜きとは？

居抜き物件とは、一般的に店舗の天井・床・壁に加えて、客席部分の造作や厨房、トイレなどの主要設備が残っている状態の物件のことを指し、感覚の基準としては、「今すぐにでも開店できるような状態」の物件のことをいいます。 物件によっては、天井・床・壁だけがある、厨房だけある、というように内装の一部だけが残っているという場合でも「居抜き物件」として取り扱うこともあります（通常そのような物件は、 「一部居抜き」 等、部分的な居抜きだということを表現することが多いです）。

造作設備売買金とは？

弊社がご案内させて頂いている居抜き物件は、基本的に無償譲渡のものはございません。
各物件の詳細ページに記載のある「造作設備売買金」が、店舗内にある造作設備の売買価格となります。店舗を開店するには、通常「造作設備売買金」＋「通常の賃貸借契約金」の2つが必要となります。