価格変更しました。造作設備売買1200万円→800万円。沖縄市泡瀬に居酒屋居抜き店舗が出ました！店舗面積はゆったりの約36坪、個室も6室完備です。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

当店舗は沖縄市の泡瀬の幹線道路に面するビルの1階に所在します。

当店舗は2021年10月初旬に契約し、スケルトン状態から現店舗を2,000万円かけて造作設備をしています。

オーナー様のコメント

自分の誤算は、マスメディア等の情報から推測し2021年末にはコロナも収束して2022年からは通常の営業に戻れるとして推測して造作設備を計画したのです。

ところが、このコロナが中々収束せず自分の計画が完全に狂ったのです。

開業は2022年6月ですから2023年6月までで開業1年と言うところで見切りをつけ居抜きで売却する事にしました。

弊社のコメント

コロナパンデミックによる飲食店の閉鎖は枚挙に暇がない程あります。

当店舗のオーナー様もマスメディア等でコロナが収束して22年からはコロナ前の正常の状態に戻れると推定して開業に走って行きました。22年の年明けからは変異株の出現で客足は思うように回復しませんでした。

23年になって、ようやくコロナの勢いも収まり正常に戻りつつある状況です。

今回 居抜き店舗での登場となるのですが、当店舗はスケルトン状態から造られています。

厨房設備・空調設備等や造作設備等全部新品ですので次に入居される方はラッキーです。

当店舗の売却希望額は12,000,000円ですが、内覧して気に入ったら価格交渉をするのもいいかと思います。

当店舗の概要は

譲渡設備価格：12,000,000円

店舗面積：40坪　　駐車場：3台

家賃：170,000円　共益費：10,000円　敷金礼金：なし

当店舗は40坪：170,000円で　坪当たり4,250円（170,000÷40＝4,250）

当店舗辺りの相場は7,000～8,000円位ですから格安の方です。

敷金礼金なしもいいですね。

コロナも収束して今年からは忘年会も新年会もコロナ前のように行われる事を期待するものであります。先ずは内覧から。