浦添市役所前、焼き肉店の居抜き店舗出ました。造作設備売買380万円。
※お問い合わせの際は、浦添市安波茶、焼き肉店居抜き店舗 とお問い合わせください
所在地 | 沖縄県浦添市安波茶 | ||
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物件種別 | 焼き肉店居抜き店舗 | ||
造作設備売買金 | 380万円 | 家賃 | 15万円 |
敷金 | 15万円 | 礼金 | 15万円 |
共益費 | なし | 保証金 | なし |
床面積 | 74.8㎡ (約23坪) | 階数 | 1階 |
駐車場 | 4台無料 | ||
契約期間 | 普通借家契約 2年 | 築年月 | 1988年07月 |
入居日 | 相談 | 料金備考 | |
交通 | 【バス停】浦添市役所前: 徒歩約1分 | ||
開始日 | 2025/1/15 | 終了日 | |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 | |||
お知らせ | ※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、可能な限りマスクのご着用をお願いしております。 今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名~3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。 | ||
コメント | 弊社のコメント
当店舗は浦添市安波茶にある、焼き肉店の居抜き物件です。
場所は、浦添市役所駐車場出入り口の目の前にあるテナントビルの1階路面店で、前面に浦添市の幹線道路でもある県道38号線が走っており、店の認知度は抜群です。車の交通量も多い通りではありますが、何より目の前に位置する浦添市役所へ出入りする人の数の分だけ人の目に触れる機会が増えるため、何か特別なことをせずともお店としての広告効果は日を増すごとに高まるというとても恵まれた立地にございます。 当店舗周辺には、浦添市役所を始め、一般企業、その他飲食店舗が混在しており、商業を行う立地としては良好といえましょう。 当テナントビルから大平インター間と、安波茶交差点間には飲食店等のお店がひしめいています。店舗を開業するにあたって駐車場はあるのか、何台分あるのか、これらは小さいことのようで、実際は繁盛店になれるかどうかの岐路でもあります。当店舗は店頭前面部に4台分確保されており、すべて専用スペースとなっています。
●店内 一般的に焼肉店はどうしても油が回って汚れが目立ちやすいので、天井や壁をやや暗めなトーンにする傾向があるようです。しかし一方では暗くなりすぎないように、開放感のある空間を造る事にも気を使っています。客席を仕切るパーテンションを低めにしたり、排煙フードをテーブルの上に設置しなくても良い施工を取り入れています。 またテーブルは焼肉用ですが、ロースターに蓋をすれば普通のテーブルにもなります。 焼肉用ロースターは10台あり、総客席は約36席程あります。
●厨房 当店は前店主が1年間お店を閉めていたため、ガス会社が提供していた食洗機・ガスコンロ・フライヤー等を引上げてしまいました。そのため、営業されていた当時とは設備機器の数も減っています。新たに入居される方は、必要な設備機器を揃えることが前提になります。
その他 開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。 また、お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。 もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。 まずは実際に店舗を内覧し、ご購入方法等に関してご不安がある場合はどうぞお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。 担当:金城 ---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。--------------- 弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。 どうぞご安心下さいませ。 *-----------------------------------* 種別:居抜き店舗の造作売買 店舗種別:焼き肉店 所在地:浦添市 坪数:23坪 備考:路面店、専用駐車場あり *-----------------------------------*
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