エステサロン居抜き。緑豊かな環境。

私は2年前、友人と２人でこの店を始めました。私は温熱治療院、友人はエステサロンを経営する形でこの広い部屋を共同で改装し開店しました。スケルトン状態からの改装で、トイレ洗面所等も改修工事を行ない、総額470万円ほど掛かりました。最初は共に順調でしたが、次第にエステサロンの方の集客がおもうようにいかず経営が苦しくなってきて、結局友人はお店をやめることになりまし た。友人と一緒だったからこそ、この広い部屋を改修したのですが私1人で温熱治療院を続けていくには広すぎるので、もう少し小さいところに移転することにしました。

引き継いで頂ける方をさがしています。

当店舗は県道38号線沿いにあるＪＡおきなわ浦添支店前から約200ｍ程入ったところにあります。緑が多い静かな環境で近くに浦添市役所があります。

店舗は一般住宅の2階部分にありますが、外階段を使うので、普通の店舗とそう変わりはありませ ん。むしろ外からの視線を全く感じないので窓を開け放しても店内は落ち着ける空間となっていま す。２階の窓から見える緑豊かな風景は、いっときでも街の喧騒を忘れて、疲れた体を癒してくれる 場所として最適なのではないでしょうか。今のオーナー様もきっとそのような思いからこの場所を選 ばれたのでしょう。

店内の広さは約28坪、シャワーやキッチンもついています。また部屋を仕切って個室を造る事もで きるので、独身の女性の方なら住居を兼ねることも可能だと思います。それで家賃は8万円です。 市街地の大きな通り沿いにあるお店ももちろん魅力はありますが、最近は通りから少し離れた、いわ ゆる隠れ家的なお店が流行っています。

インターネットの時代ですからお客様は行きたいお店ならどんな辺鄙なところでも探しますし、カーナ ビが連れて行ってくれます。そういう時代になったのです。後はこのお店は次にオーナーになられる 方の考え方ひとつで魅力ある物件に変わるのではないでしょうか。

今はどんな商売をするにも厳しい世の中です。沖縄には全国に点在している大企業の生産工場等 の働き口がありません。そんな理由もあってか起業率は全国一です。一方残念な 事に廃業率もやはり全国一になっています。

せっかく起業しても廃業に追い込まれる要因は借入金の大きさと集客力のなさにあります。居抜き 店舗の良い点は、資金が少なくて済むところです。新規に起す場合の約1/3くらいです。一概にはい えませんが、借入のリスクが少ない分、成功の確率が高まるはずです。

次に収入の根幹を成す集客ですが客商売はここが一番難しいところです。これができれば成功は半ば達成されたようなものなのです。

集客方法はお金を掛ければだれにでもできます。あまりお金を掛けないでどう宣伝していくのかが難しいのです。この一番重要で難しい集客方法を弊社もサポートしていきます。

このお店を引き継いでみようかと考える方ご連絡、ご相談くださいませ。

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譲渡価格：-万円
種別：居抜き店舗の造作売買
店舗 種別：美容店－エステ、整体 所在地：浦添市
坪数：28坪
備考：商業施設近く、役所近く
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