開店10年にもなるこのお店はこの一帯の居酒屋の老舗店舗と言えるかも知れません。
普天間・野高・新城・喜友名にお住まいの方ならおそらく2～3回は訪れた事があるのではないでしょうか。
居酒屋は一昔・二昔前から生存競争の最たる業種です。
開店して1～2年で約30％はお店を閉めると言われます。お金さえあれば、開業は一応誰でも出来ますが、それを3・5・7・10年と経営出来るかが難しく又課題でもあるのです。
長期経営者は、厳しい資金繰りの修羅場を幾度も乗り越えてきた人の証でもあるのです。
長期に経営出来て来られた背景の一番の要因は常連客です。
10年も経営して来られたお店は間違いなく相当の常連客を持っています。
通常、お店を売却する場合は集客の問題が大なり小なり関係しています。
しかし、当店の売却は集客の低下と経営不振とは全く関係していません。
毎月200万円以上の売り上げはあり、利益も確実に出ているそうです。
実は、当店の他に「うるま市」に他にあと2店舗経営しております。
両店舗は直ぐ近くにあるので一方が超忙しい時は従業員等をヘルプし合っています。
今回、10年も経営した来たお店を譲渡する一番の理由は、
お店を任せられる店長が配置できない・探せないからだそうです。
引き継がれる方は10年掛けて培った常連客をそのまま引継ぎスタート出来るのです。
始めから安定軌道に乗れる事が出来ると言っても決して過言ではありません。
超ラッキーなのです。
またこのお店は常連客さんが満足するように常に改装・改築を繰り返して今のお店になっています。
10年前の賃貸契約の際は40坪で40席位だったのですが、 今では多分50坪位になっていて客席も60席位はあります。
造作設備に要したお金は1,500万円はゆうに掛かっていると思います。
家賃は14万円ですので、40坪としても3,500円、50坪とすると2,800円にしかなりません。
この価格は安い方のナンバーワンの類です。
今時こんな安い家賃はまずありません。
当店は特に団体のお客さんからは人気があります。
忘年会・新年会・歓送迎会・慰労会・打ち上げ会祝賀会・反省会・
部活の父母の会・同級生会・模会等々幹事さんから予約が舞い込んで来ます。
団体客の場合人数は多くても準備・対応が出来ます。
それにビール・お酒の追加注文も多くなり売り上げも増えるので
お店としては非常にいいお客さんです。
とは言っても客席が60席程ありますから忙しさは中途半端ではありません。
当店は立地的も申し分ありません。
さらに他店では中々叶えられないのが駐車場条件です。
それは、店から100メートルの処に市民駐車場があるからです。
その駐車場のお陰で団体客が多いのでしょう。
当店の立地条件は専用面積や家賃も含めて相対的に他店に劣ることはまずありません！
「光陰矢の如し」と言われます。まことに月日が過ぎるものは早いものです。盆が終わったと思ったらもう10月が目前です。そして、年末に掛けて居酒屋にとって最も忙しい時期・稼ぐ時期がやって来ます。団体客席・常連客が多いこの店は稼げるお店です。弊社は色んな居酒屋の居抜き物件を扱いますが、滅多に出て来ない類のベスト３の物件と思います。
購入したいが資金が足りない方には沖縄県の創業者支援資金制度が活用できますが、それなりに条件があります。先ずは弊社にご相談下さい。又、今回弊社を介してお店を引き継がれる方には繁盛店へのコンサルタントもさせて頂きます。稼ぎたいやる気満々の方が現れるのを待っています。担当：金城
