当居抜き店舗当は那覇市松山1丁目付近にあります。
住所を特定してないのはオーナー様の要望なのです。買う予定の方にしたら、どんな場所でどんなお店か、案内される前に知りたいものですが、場所が分かるようにすると、勝手にお店に行っては,お客さんもいるのに、従業員に色々質問したり写真を撮ったり、中には譲渡価格の値引きの交渉までしたりする人もいるからです。当店は現在営業中ですので、内覧ご希望の方は、店主と時間を調整して最初は、弊社が同伴・案内するように言われています。
またオーナー様は夜は遅くまで仕事をなされ、午後3～4時頃からは買出しや仕込みがありますので、その間の時間で、
内覧の調整をします。アパートを気軽に案内するのとは少々訳が違う事をご理解下さい。
当店舗の最大なる特徴は、飲食店にとって恵まれた好立地であることです。
松山・久茂地一帯の国道沿いには、内地の名だたる大企業の10階建て以上のビルや観光ホテル、ビジネスホテルや、地元なら誰でも知っている会社が集っているビジネス街の地域です。企業名を挙げると 野村證券那覇支店。大和証券那覇支店・住友生命・沖縄大京ビル・那覇第一生命ビル・ニッセイ那覇ビル・明治安田生命ビル・三井生命ビ・商工中金・農林中金等々、
これらのビルには、内地の大企業始め、中小企業の何百社の沖縄支店等が入居しており、 何万人もの人が働いています。そして、昼食時には一斉に近くの飲食店で昼食をとります。
アフターファイブにも会社の近くの飲食店・居酒屋でストレス解消名目の懇談をしています。
その他、忘年会、新年会、歓送迎会、慰労会、打ち上げ会等々そして、接待・交際もあります。
地元企業では、琉球銀行・沖縄銀行・琉球放送・沖縄テレビ・大同火災海上・海邦銀行・コザ信用金庫・琉球リース総合ビル・国場組等々、さらに、300～400ｍ以内には沖縄県庁や那覇市役所もあります。
モノレール県庁前駅からでも、僅か150ｍ位の近距離です。
又、当松山・久茂地一帯には、観光ホテルやビジネスホテルが何十件も林立しています。
これらの観光客やビジネスマンも地元の方でもこの一帯に集ってきます。 飲食店を成功、繁盛店にするためには先ず立地条件が挙げられます。 立地さえ間違わなければ、飲食店は先ず半分は成功したようなものだと言われる位重要視されます。 繁華街・住宅街・ビジネス街・住宅街等がありそれぞれの立地・地域特性がありますが、
人気があるのは絶対ビジネス街になります。それはビジネス街の方が、飲食する機会もそれを利用する人々も断然多いと言う事に他なりません。 それ故、飲食店では地元を始め、 内地の方が沖縄出店を考えられる方には松山・久茂地・牧志（国際通り）一帯が人気の地域・ターゲットとなっているのです。当然家賃も高くなり坪あたり1万円位が相場です。 当店舗の専用面積は12坪で 家賃は12万円ですからまさに相場です。
当店舗一帯は、飲食店が林立して競争が厳しい処ではありますが、相乗効果も十分あります。
当店舗は串焼きをメインにやって来ましたが、継承する必要はありませんし、その空間で何をやるかは次の方の命題になります。現オーナーが当店舗を譲渡する理由は・・・現在、当店舗と泉崎にもう1店舗あり、忙しくてとても手が廻らなくなっているのに従業員が思うように確保出来ないので、思い切って松山店を譲り泉崎店に集中する為です。 譲渡価格198万円は早く売却したいからです。購入したくても予算が足りない方は公庫や県の創業者支援資金制度を利用する方法もあります。 お気軽にご相談下さい！
