国際通り近く、おしゃれな外観の美容室居抜き物件出ました。造作設備譲渡価格300万円。

当店舗は沖映通り、ジュンク堂に近接するオシャレな外観のお店です。建物は古いのですが、1軒屋になっていますから目立ちます。当一帯は分譲マンション多く、内地の方が多いとのことです。お客さんには恵まれているとの事です。予約が常時いっぱいとの事です。

家賃は、25坪で25万円で、坪当たり1万円は家賃相場ではありますが、古家にしては高めの感じがしますが、こればかりは如何しようもありません。駐車場は付いていませんが、すぐ隣が有料駐車場で駐車料金も高くありませんので抱き合わせて考えると妥当額かもしれません。

当物件を売却する理由は、新都心に移転する事になったからだそうです。造作設備価格は300万円と高めですが、優れた立地条件を加味するとどうでしょうか。考える処ですね。

先ずは、内覧して気に入って欲しいと考えるならば、価格交渉をしたらどうでしょうか。

連絡を待っています。

-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、貴社への店舗賃貸借契約への介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

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種別：居抜き店舗の造作売買

居抜き店舗種別：美容店

所在地：沖縄県那覇市

坪数：25坪

備考：居抜き、路面店、駐車場有