| コメント | - オーナー様のコメント
お店を開店してからおよそ1年になります。お店はほとんどスケルトンの状態から内装を造作し、完成した店舗は望める青い海とのバランスも考慮したいい仕上りで、私自身とても愛着があります。
また、土地柄日中ずっと見える海は、仕事中である私達にとっても大きな癒しです。 現在は、女性のお客様を中心にリピーターのお客様も多くついて頂き、そのお客様の口コミによってまた新規のお客様にもご来店頂いております。ここは県外からのダイバーや観光客も訪れる地域ですので、自然と集客は上がっていき、さぁこれからだ！という時に今回の店舗譲渡をとなりました。 というのも、現在わたしは飲食店とは別の本業を南城市でしており、その本業の方が半年程前からだいぶ稼動し忙しくなってきた為、北谷町にある店舗との往復時間を含め、とても手が回らない状態になってしまったのが今回の譲渡理由になります。 お店も、口コミが広がり売り上げが上がっているこの時期に手放すのはとても名残惜しい気持ちもありますが、次の譲り手さんがこのお店をよりお客様から愛されるお店にしていってくれたら嬉しく思います。
- 弊社のコメント
当物件は、北谷町宮城にある海岸沿いの「海カフェ」です。
真っ白なカラーに統一された室内、そして、店舗の大きな窓ガラス越しに望むことのできるエメラルドブルーの海が、フジテレビ番組の人気番組「テラスハウス」を連想させるような、素敵なロケーションカフェです。 店舗坪数は約20坪。全面的に海に面した窓ガラスからは、客席からはもちろんのこと調理場からもいつでも青い海を見ることができ、店内全体にゆったりとした時間空間そのものを演出します。
開店してまだ1年間もない店内造作はとても綺麗な状態で、ほぼ新品同様です。 客席は、
・ソファーテーブル席×１(6名席)
・カウンター席×4
・テーブル席×5（2名席テーブル）※アレンジ配置可
・2階お座敷テーブル席×3
・テラス席×2（1席あたり5～6名着席可） で構成されています。 テラス席に備え付けのロングチェアは、元々内部の壁面サイズに沿って造作されたものですので、肌寒い秋～冬の時期には椅子を中に入れ、店内席としてもご活用頂けます。 厨房はすっきりとシンプルコンパクトながらも、コンロは4口タイプで、込み入ったオーダーの際も同時調理が可能です。
厨房設備に関しては、業務用冷蔵庫，台下冷蔵庫，4口コンロ，製氷機，電子レンジ，食器類収納棚，一槽シンク，二槽シンク等が譲渡に含まれます。 御手洗いは2階お座敷席の下に一箇所ございます。 この一帯は、専用駐車場を設けている店舗様は少なく、ほとんどがエリアの無料駐車スペースや海岸脇に車を停めてのご来店ですが、当店舗はエリア内でも珍しく専用駐車場(2万円／月)がございます。駐車場は店舗から歩いて30秒ほどの距離にあり、合計6台まで駐車が可能です。
こちらの駐車場は元々店舗に付帯しているものではなく、現オーナー様のお知り合いの伝手により現在契約をしている場所ではございますが、引き続き契約をご希望であれば、地主様との交渉も可能です。 家賃は、上記条件で月10万円。
店舗の専用駐車場を6台を含めたとしても、月12万円とかなり魅力的な価格です。 当店舗の所在する宮城海岸エリアは、海沿いに整備された遊歩道が続き、朝早くから海辺をランニングする人や、犬の散歩、またダイビングやシュノーケリングで訪れる人が絶えないとても人気のエリアです。また宮城海岸は西海岸に面しているので、日中の青い海はもちろんのこと、夕刻になると空が真っ赤に染まるサンセットも絶景であり、その人気は地元北谷町民のみならず、県内外・国外からの観光客にも親しまれています。 飲食店やバー等も多く集うエリアですが、エリア自体の知名度が高いため、集客に関してはお店独自の一工夫さえあれば、可能性は無限に広がるといえるでしょう。 また、購入の際に公庫や金融機関からの借り入れをご検討の方には、申請書類作成等のサポートも致します。 滅多に出ない、人気海岸エリアの「海カフェ」居抜き物件。
お問い合わせ、お待ちしております！ 金城 ---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。--------------- 弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。 どうぞご安心下さいませ。
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譲渡価格：300万円
種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：飲食店－カフェ，バー，レストラン
所在地：北谷町
坪数：20坪
備考：商業施設近く
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