前島交番近く。人気の対面カウンター式で 店内が見渡せる手頃な広さの居酒屋居抜き店舗物件。造作設備譲渡125万円。

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詳細情報
所在地沖縄県那覇市前島
物件種別居酒屋
造作設備売買金125万円家賃10万円
敷金2か月礼金1か月
共益費なし保証金なし
床面積14.5坪階数1階
駐車場なし
契約期間築年月
入居日相談料金備考
交通
開始日2015/4/8終了日2015/4/30
取引態様仲介
備考
お知らせ

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、
可能な限りマスクのご着用をお願いしております。

今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名~3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。
コメント
オーナー様のコメント

私は、子供を育てる為に若い頃から飲食店を開業して来て約30年になります。

えりーの台所は、娘えりーと一緒にやろうと思って名づけた店名です。

ところが、親の思いをよそに娘はあっという間に結婚し、あっという間に孫も出来ました。孫と云うものはもの凄く可愛い、目に入れても痛くないと聞いてはいましたが、まさに本当だった事を今実感しているところです。

当店は常連客が集まる場所・お店です。私は常連客に食べさせて貰っているようなものでこれまでどんなに身体がきつくてもお店は開けてきました。ところが最近は歳のせいもあってこれ以上飲食店を1人でやって行く事に自信が無くなって来ました。せっかくいらしてくれたお客様には、疲れた顔を見せまいとしているつもりですがどこかで知られてしまいます。

そこでよく考えた末に飲食店は体力的に無理ですが、体力を余り使わなくてもいいお店をやって行こうと思ってこの度、このお店を譲渡しようと決心致しました。

当店は余り上等ではありませんが、場所だけは良い所だと思っています。

愛着のあるお店です。いい方が現れるのをお待ちしています。  店主

弊社のコメント

飲食店を開業するには、先ず、1番に考えるのは、何と言っても「立地」です。

飲食店は、1に立地・2に立地・3に立地、と言われる位、立地は最重要です。

飲食店は、立地の選定をを誤らなければ、まず半分は成功したようなものと言われます。

店舗は前島2丁目で、とまりん前交差点から牧志に向かって200mの信号近くです。

交通量が多い幹線道路の路面店ですので、店名は早く知られて行きます。

モノレール美栄橋駅からも近く 徒歩で5分、約200メートルの距離があります。

58号線沿いには名のある大手会社のビルが林立していて、内地の大手・中堅企業の沖縄支店が一杯です。そこで働くビジネスマンが仕事を終えると、飲食に繰り出して来ます。

観光ホテル・ビジネスホテルも年々増えてきて内地の方が目立ちます。

これらに、宿泊・滞在する方々も、今日はどこへ行こうかと、お店を探しています。

そう言う見解で考えると、当カ所は飲食店好立地な条件を備わっています。

造作設備譲渡価格は、125万円と手頃感がありますが、少なくとも50万円のリフォーム代は必要でしょう。改装代は綺麗にしようと思えばキリがありません。

お客様は飲食店特に居酒屋には、綺麗な店を求めて来ているのではありません。

ここに来たら落ち着ける、ほっとする等々 癒しの空間を求めて来ているのです。

勿論、その為の条件には、美味しいものが食べられると云うのは絶対条件です。

このお店は、1人でも経営できる程の店の広さです。カウンター越しに直接注文が聞け、そして料理も出せて しかもお客さんとも直接コミニケーションが取れます。

カウンターがあるので、一見さんでも入り易く、1回入ると次からは入り易くなり、いつの間にか常連客になっています。お客さん同士もお店で会うたびに意気投合し遂には、いつでも常連客で賑わう小さいながらも繁盛店になる事でしょう。

弊社は繁盛店になる方法をコンサルして行きますからお気軽にご相談下さい。