| コメント | - オーナー様のコメント
お店を開店してからおよそ2年になります。 店舗の立地や常連のお客様のご愛顧等恵まれた環境の中でお店を続けて参りましたが、今回、一身上の都合によりお店を閉めることとなりました。お店は、見た目のユニークさや人目に付く通りに面していることから、口コミで広がり集客がしやすいと実感しています。
愛着のあるお店を手放すのは少し名残惜しい気持ちもありますが、次のオーナーさんがこのお店を継いで活躍してくれることを期待して、内覧のご連絡をお待ちしております。
- 弊社のコメント
当物件は、浦添市伊祖にある美容室居抜き店舗です。 白を基調とした店内カラーに天井まで高さのある大きな窓ガラスが、たくさんの光を店内に取り入れ、明るい雰囲気を生み出します。店舗の外観もガラス壁のすっきりとした印象で、同じデザインの店舗が他4店舗（路面店・全て1/1階建）並んでおり、なんとも人目を惹く印象的なテナントビルです。このビルデザインは当一帯でも他にないので、それだけでも話題性のある立地環境といえるでしょう。
また、当物件の前面部には、スーパーマーケット「マックスバリュ」を始めとする、多数のショップが並んでいます。100円ショップダイソーやマクドナルド、さらに、女性専用フィットネスジム「カーブス」やクリーニング屋、TSUTAYAも隣接している為、お仕事帰りに一度にまとめて用事を済ませることができる、主婦には嬉しい立地環境に恵まれています。 店舗坪数は約22坪で、カット席が5席、シャンプー台が2台ございます。
その他主な譲渡設備に、デジタルパーマ・スチーマー・遠赤外線促進機の機材類を始め、ヘアカラー材や店頭販売されているヘアーケア商品類も、ご購入者様のご希望があれば現状渡しの形でお付けすることができます。（応相談） 店舗奥にはバックヤードがひとつ。さらにそのバックヤードの天井部分は物置きにできる空間スペースがあり、材料や生活備品のストックはそちらに収納が可能です。
バックヤードの裏から抜けるとテナント店舗共用のスペースがあり、そこに洗濯機の設置があります。広々としたスペースで陽もあたる場所ですので、店舗備え付けのタオル類はこちらのスペースで洗濯・天日干しすることもできます。 御手洗いは店舗奥に一箇所、店舗前面には2台の無料駐車場（家賃に含まれる）のご用意がございます。 家賃は、上記条件で月19.8万円。
浦添市伊祖の中でも有名かつ利便性の高いエリアで、1階路面店です。フライヤー設置や、店舗看板等の集客方法次第で、お客様の目に情報が届きやすいのは当物件ならではのポイントといえるでしょう。 物件のご購入の際に公庫や金融機関からの借り入れをご検討の方には、弊社担当スタッフが申請書類作成等のサポートも致します。
その他、気になる事や不安・疑問にもお応えしますので、まずはお気軽にお電話くださいませ。
貴方様からのお問い合わせ、お待ちしております！ 担当：営業 金城
---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。--------------- 弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。 どうぞご安心下さいませ。
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譲渡価格：25万円
種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：美容室
所在地：浦添市
坪数：22坪
備考：商業施設近く
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