| コメント | - オーナー様のコメント
餃子専門店として当店を開店してからおよそ1年になります。開店後日はまだ浅いのですが、常連様にも恵まれ営業を続けて参りました。立地もお客様の層も良く、日々楽しく営業をしていたのですが、半年程前に主力スタッフが止むを得ない事情で退職してしまい、その後人手が足りなく回らなくなってしまったことが譲渡の理由になります。
立地は、58号線沿い1階路面店で目立つ立地にありますし、大型の駐車場も完備されているので、お客様のアクセスは良好だと思います。
今後、お店を経営されたいご希望者様からのご連絡をお待ちしています。
- 弊社のコメント
当店舗は、宜野湾市大山にある餃子専門店の居抜き物件です。
立地は国道58号線に面した1階路面店で、ジミー大山店から約230m程の場所に位置します。当エリアは昼夜を問わず車通り・人通りが多く、人目に付きやすい立地にあります。また、立地もさることながら店構えもとても印象的で、居酒屋に転用をお考えの方にもオススメできるデザインです。
店舗の広さは約28坪で、奥行き型動線の店内です。
客席は、
＜ホール＞
・5席カウンター席×1
・2名掛けテーブル席×2
・3名掛けテーブル席×1
・4名掛けテーブル席×1
・6名掛けテーブル席×1
＜畳座敷席＞
・4名掛け座敷テーブル席×4
で構成されています。
ホールに向かい合う形でホールを隔てるカウンターがあり、その奥に厨房がございます。
厨房はゆとりある広さで、キッチンスタッフが数名いる時でも動線がしっかり確保できます。業務用冷凍庫から製麺機まで厨房機器が完備されておりますので、スムーズに営業が開始できます。
また、厨房奥にはバックヤードがあり、こちらも十分な広さにございます。現在は、餃子を加工する作業スペースとして使用されておりますが、倉庫として食材や機材を保管しておくにも良いでしょう。
御手洗いは店舗入口から入ってすぐ左手に2室ございます。
駐車場は、専用9台の駐車スペースがあり、家賃に含まれております。
また、「はなれ」と使用しているスペースもあり、こちらに関しても用途はオーナー様のアイディア次第で多岐にわたります。
家賃は、上記条件で月15万円となっております。
店舗がある宜野湾市大山は、「隣町の北谷町に押されている印象」「那覇から遠い」とのお声を時たま耳にしますが、実は飲食店を行う上では決して悪くない地域です。沖縄の最大ビジネス・商業地である那覇に向かうにしても、また、現在観光地として全国的に名を上げてきている北谷町方面へ向かうにしても、宜野湾の国道は絶対に外せないルートにあります。 もちろん、宜野湾市内にも、県内の大型イベントの主要施設「沖縄コンベンションセンター」を初め、様々なライブや沖縄国際映画祭メイン会場として挙げられる「宜野湾海浜公園」、県内屈指の人気ビーチ施設「トロピカルビーチ」等、地元のお客様はもちろんのこと、観光客を引っ張る力は十分に持っています。
また、近年宜野湾市内に立て続けに新開通した2つの道路により、上記で挙げた3施設と当店へは、アクセスのしやすさがぐんと向上しました。その恩恵は、もちろん集客にもいえることであり、お店独自の工夫さえあれば、繁盛店の可能性は十分に見込めると思います。
居抜き物件購入の際に、自己資金以外に公庫や金融機関からの借り入れをご検討の方へは、オーナー様との引き継ぎ時期の交渉、また、融資期間へ提出する申請書類作成等のサポートも致します。
物件へのご内覧のご希望等、お気軽にお問い合わせくださいませ。
どうぞご連絡お待ちしております。
担当：金城
---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。
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種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：飲食店－餃子，居酒屋
所在地：宜野湾市
坪数：28坪
備考：国道58号線沿い，商業施設近く
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