沖縄市美里小学校近く。居酒屋居抜き出ました。造作設備譲渡150万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

弊社のコメント

当物件は、美里小学校近く・国道283号線（美越通り）よりおよそ50m入った場所にあります。当店から300ｍには美里工業高校があります。

この店舗は以前は若い夫婦で居酒屋をしていていましたが、奥様が体調を崩された為に現在のオーナーに譲渡され、水の販売店としてスタートした店舗です。それが今回居抜きとして出されました。水の販売店には向いてなかったのでしょう。弊社が考えるにはやはり地域密着型の居酒屋が向いているように思います。 店舗坪数は約12坪。コンパクトな店内ではありますが、厨房カウンターからもすぐにお客さんの動向がチェックでき、ホールスタッフが少ない時や宴会時にも、適切な接客ができる間取りです。客席は、 ・カウンター席×3、座敷に4名テーブル席が4席になっていますが、少しお金を掛けて、堀こたつ席にした方がお客さんに喜ばれます。20～30万円では十分できるでしょう。 厨房からお客さんが見渡せていい感じになると思います。

それから当店の良さとしては駐車場が付いている事です。 店頭に5台の専用スペースがあります。 縦列時には合計7～8台の駐車は可能なので、団体客の受け入れにも対応できます。 駐車場がこれだけついて家賃6万円は格安で滅多にない物件といえます。 当店舗は12坪のお店なので、厨房1人とバイト1人で間に合うでしょう。

経営の仕方で利益は十分に生み出すことができます。以前の居酒屋の時は、仕事帰りのグループの方々と、付近のシニアの方々の集まり所だったそうです。

造作設備価格は150万円と手頃価格となっていますが、少しは価格調整も交渉いたします。まさに早い者勝ち！という物件です。先ずは内覧してからのお話です。 資金不足の方は、金融機関からの借り入れ方法等、ご相談下さい。

お気軽にご相談頂ければと思います。