当物件は、那覇市長田、沖縄大学近くにあるイタリアン食堂の居抜き物件です。
名目はイタリアン食堂と謳っていますが、夜のアルコール提供での営業も行っていたので、居酒屋としての認識で結構です。
当物件が所在するエリアは、多くの飲食店で賑わっています。理由は、すぐ近くに沖縄大学のキャンパスがあり、多くの大学生や大学職員が集まることにあります。
大学生は朝登校し、夕方~夜にかけて帰宅、サークル活動をするので、ランチ・弁当販売・居酒屋営業・惣菜販売等、営業形態によっては一日需要が絶えないお店にすることも可能です。
専用面積は約27坪。内装は、ウッドフロア、アイボリーカラーの壁。そこに空間をアレンジするような半個室状のテーブル席が3台(約5名掛け)、レッド×ブラウン基調の4名掛けテーブル席が4台、奥にはハイチェアのカウンターテーブル席が4席設けられています。また、店舗手前側には2室の座敷席(個室)が設けられており、それぞれ5名程度座ることができます。
半個室のテーブル席は、円卓テーブルを取り囲むように4~5名が腰掛けられる広さで、仕切りが程よく空間を分けているので、中に座っていて不思議と落ち着き、当店舗でも人気の席です。
また、波状の仕切りがいい具合にホール全体にアクセントをもたらし、こなれた印象を醸し出しています。
ホールや個室の客席に設置されているモニターは、同時に同じ動画を流すことができ、例えば、誕生日のサプライズや貸切のパーティー等で活用することができるでしょう。
厨房は店舗奥に位置し、かなりの余裕がある広さが特徴です。業務用冷蔵庫やコンロ、ステンレス作業台、シンクを設置してもまだまだ余裕のキャパシティーなので、本格的にのびのびと料理を作ることができる環境としては、シェフには嬉しい点のひとつといえるでしょう。また、譲渡される厨房機器も多様で一通りの機材は一式揃っているので、すぐにでも営業が開始できるところが魅力です。
お手洗いは、2室あり、駐車場はございません。(が、現在のオーナー様は工夫を凝らして6台程駐車場を確保されています。詳しくは内覧の際にお尋ねください。)
大学キャンパス近くという集客において好立地環境にあるイタリアン食堂居抜き。
内覧のご希望やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
また、お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当:金城
---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。
*-----------------------------------*
種別:居抜き店舗の造作売買
店舗種別:食堂,居酒屋,ダイニングバー
所在地:那覇市
坪数:27坪
備考:沖縄大学近く
*-----------------------------------*