当物件は、那覇市金城・イオン那覇ショッピングセンター近くにあるジュエリー専門店の居抜き物件です。
金城エリア一帯は、沖縄の玄関口・那覇空港から最寄りの街で、モノレール駅を挟んで住宅街と商用地域が混在しているのが大きな特徴です。住宅街を除いた商用エリアでは、観光客向けのレンタカー会社が数多く点在し、多くの飲食店やカラオケ店，美容室，服飾店，TSUTAYA等の賑やかな町並みの中に、小中高校、日本語学校、また自衛隊那覇基地が隣接しているのも面白味があります。
当物件はゆいレール小禄駅から徒歩約5分の場所にあります。また、冒頭でオーナー様のコメントにもありましたように、ゆいレールに乗車していると、移動中に当店舗の看板が目に入るため、広告効果は高いといえます。もちろん、通常の車移動や徒歩の場合でも、当店舗周辺は日夜通して多くの人・車通りがございますので、お店の見せ方の工夫によって、十分認知度を高めることができます。また、当エリア一帯は、ここ近年で外国人観光客の数が圧倒的に増えています。おそらく、那覇空港や各レンタカー会社から近いことや、付近に「イオン」や「ダイコクドラッグ」等、外国人観光客の受入れ態勢が整っている店舗が立ち並んでいることも理由のひとつでしょう。
当物件は大通り沿いにあるアパート1階路面店です。
専用面積は約27坪。入口は前面ガラス仕様になっており、そこから入る自然光が、店内カラーの白を引き立たたせ、ジュエリーショップらしいゴージャス感が演出されています。また、壁はクロスにミラーアクセントが施され、間接照明もデザイン性に溢れるものとなっています。ジュエリーガラスショーケースはオーダーメイド製で、店内カラーと同じ白で統一されています。爽やかさの中にも程よい重厚感が感じられる落ち着いたデザインです。受付カウンターもホワイトカラー、カウンター背面の壁は落ち着いたトーンのイエローカラーです。
店舗の奥には事務所（バックヤード）へ続く扉があり、事務所の面積もかなり広めです。実店舗面積を一回りコンパクトにした程度で、そこに大きな金庫を置いても、冷蔵庫を置いても、テーブル・椅子を配置してもまだまだゆとりが多い充分な広さがあります。
現在こちらのお部屋は事務所仕様となっておりますが、床や壁の材質に少し手を加えれば、隣の店舗と同じようにお客様向けの空間に仕上げることも可能でしょう。
当物件はジュエリーショップのコンセプトを基に造作されていますが、造り自体はシンプルで柔らかさのあるフェミニンな印象ですので、比較的エステサロン・マッサージ店の美容系ショップから、アパレル等の物販系ショップにも馴染みやすいオールマイティーな造りといえます。そういった用途でご購入の際は、オーナー様側でショーケース台の処分はなされるそうですので、ご要望があれば一度ご相談ください。
お手洗いは、店舗奥に一室ございます。駐車場は店頭横に1台分の確保があり、こちらは、家賃に含まれております。尚、付近には大型の立体コインパーキングがございますので、多くのお客様で賑わう時間帯はそちらで駐車スペースはカバーできます。
当店舗はオープンから1年未満ととても綺麗な状態での譲渡になります。大きく業態を変更しない限りは、特に内装に手を加えずともすぐに営業を始められることが大きな利点です。
当初は、何も無いスケルトン状態からオーナー様が800万円を掛けて造り上げたショップですが、「次の方にできるだけ多くのチャンスが残せたら」とのご好意で、今回100万円での造作譲渡となりました。（譲渡されるのは、外装・内装・ジュエリーガラスショーケース・受付カウンター・防犯設備一式です※写真掲載の商品，その他家具類含まれません）
内覧のご希望やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
また、お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：金城
