造作設備売買450万円⇒400万円。那覇市久米、ビジネス街の人気地に盛業中の飲食店居抜き物件出ました。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

オーナー様のコメント

那覇市で飲食店を開業したくて長い間物件を探していましたが中々思うような物件に出会うことができせんでした。
ようやく3年前に当店舗に出会い、念願のお店を約2.000万円掛けて開店しました。
この店は那覇市久茂地の交差点から僅か30ｍ内に位置し、飲食店としての立地は申し分はありません。
おかげで店も時間の経過と共に順調に売り上げを伸ばす事が出来ましたが、そんな時、東京の友人から好条件の仕事の話が飛び込んで来ました。当店舗の借り入れも残っているので悩みましたが、この際思い切って当店舗を譲渡して東京での事業に挑戦する事に決めた次第です。

 

弊社のコメント

当店舗は国道58号線・久茂地交差点から若狭向40ｍの距離にあります

住所は那覇市久米となっていますが、那覇商業前の幹線道路を挟んで直ぐ向こう側は松山地番となります。
当物件の“ウリ”は勿論何と言っても立地です。
この一帯はビジネス街で県内外の企業の高層テナントビルや観光ホテル、ビジネスホテル等々もところ狭しと林立しています。
またそれらに伴うように多数の飲食店、居酒屋等が混在しているエリアにもなっています。
飲食店は場所さえ間違わなければ、半分は成功したのも同然と言われる位「立地」が最重要視されます。

この一帯は、飲食店には最適の地域といえましょう。この地域で空き店舗を探される方は非常に多くなかなか見つかることはないようです。
「譲る方」より「求める方」が何倍も多い人気の地域です。

店舗概要としては面積は18坪で、家賃は18万円ですから坪1万円でこの一帯の相場の物件になります。
20ｍ先には、一応、有料駐車場もありますから飲食店としては非常に助かります。

当店は、写真からも明らかなようにカウンター全面を始め、各テーブルも鉄板が取り付けられており始めからお好み焼き店仕様に造作設備されています。この次もお好み焼きの業種を考える方には全く有り難い話ですが、そうでない場合の方には譲渡価格がネックになって来るでしょう。
その際は、オーナー様と価格の交渉を致しますので、ご相談下さい。

居抜き店舗を求める方に、資金が潤沢にある方は先ずいらっしゃいません。
譲渡価格にもよりますが殆どの方が、公庫や銀行等の金融機関から借り入れを起こして成就しています。
金融機関は、公庫を始め審査基準が結構違います。借り入れを起こすなら先ずは弊社にご相談下さいませ。