当店舗の一番のアピールポイントはまず立地の良さがあげられます。
久茂地交差点から徒歩１分。この一帯は沖縄一とも称される人気のビジネス街です。58号線沿いには名前の知れた優良企業の高層テナントビルが林立しています。
ちなみに、100～200ｍ以内の本土の名前の知れた企業名を挙げると、野村證券那覇支店大和証券那覇支店、住友生命、第一生命ビル、三井生命ビル、ニッセイ那覇ビル、明治安田生命ビル、沖縄セルラー電話ビル, 沖縄大京ビル、西鉄リゾートイン那覇ビル、アパホテル那覇、商工中金、農林中金等々があります。それらのビルは殆どがテナントビルで本土の大手企業は勿論、中堅企業から中企業等の沖縄支社が事務所を構えています。
また地元沖縄の名のあるビルも集中して琉球放送、大道火災、琉球リースビル、200ｍ以内では琉球銀行本店、沖縄銀行本店、沖縄テレビ、沖縄海邦銀行本店、国場ビル等々があります。
そこで働くビジネスマン等は客層が良く、即ち、飲食店にとっては良質なお客様が期待出来ます。そんな環境下にあるからこの界隈は「人気の立地」なのです。
実際にオーナー様のお話をお伺いしても客単価が悪くないと言います。殆どのお客さんは常連客で、電話予約だそうです。そして、支払いは約6～7割がカードでの精算か、会社の交際・厚生費での飲食になるそうです。
次に当店舗の魅力としてあげるのは家賃が安いことです。
この辺りの路面店の相場は、坪当たり1万円位で当店舗の家賃は14万円ですが、店舗の専用面積は24坪もあります。140.000÷24＝5.833です。
即ち、坪当たり5.833円と言うことですが、中2階であるせいでしょうか、この家賃は相当安くなっています。借りる側からは家賃が安い事は非常にありがたい事です。
店内は全体的に白と茶のカラーでまとめられ上品で落ち着いた雰囲気となっています。
もともとはレストランとして営業されていたお店ですので一般的な和風の居酒屋というより、どちらかというとイタリアンやフレンチレストランといった印象のお店です。
総客席数は30席程。カウンター6席を除いて全てテーブル席になっています。居酒屋としては珍しいテーブル席となっていますが、実はこのテーブル席、お客さんからは意外と好評でこの頃は堀こたつ式よりこちらの方が人気があるとの事です。
厨房は充分な広さがあり必要な設備機器は全て揃っています。
当店舗一帯は商業地域ですので、殆どのお店には専用の駐車場がありません。当店舗におきましても、専用駐車場はありませんが、店舗のすぐ隣に立体駐車ビルがあり、さらに店舗から約40ｍの所には、大規模のコインパーキングもあるので、車でお越しのお客様も駐車場で困ることはありません。駐車場においては、非常に恵まれている方でしょう。
このエリアは飲食店の出店でかなり人気の高いエリアになりますので、実際、中々空きが出ないのが現状です。そんな中の当居抜き物件の登場は、「立地を買う！」といっても良いほど、飲食店の出店として魅力あるものではないでしょうか。
お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
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担当：金城
