オーナー様のコメントにもあるように、多少リフォームが必要になるでしょうが、老舗故に常連客がこれだけ多くいらっしゃいますので、提示価格に見合う価値は十分あると思います。
パイプライン通りにはあらゆる分野の生活関連の店舗が集まっています。シャッターが閉まったお店、空き店舗は、先ず見当たりません。と言う事は、それだけあらゆる分野での店舗を利用する人通りである事を意味しているのです。
弊社がそのパイプライン沿いの居抜き店舗の売買を扱う時も、問い合わせが頻繁にきます。それだけニーズ、人気がある立地と言えるかも知れません。
全くの空店舗状態から飲食店を開業することは、簡単ではありません。
先ず、通常の店舗から飲食店を造る事は、部屋が汚れるとか、上階のアパートの住人に迷惑が掛かる等々で、まず大家さんの了解を得るのが大変です。
そしてまた全ての設備を新しく導入しますので資金が相当掛かります。
例えば、20～25坪位を造作設備するには、1.000万円位は掛かってきます。例え、上手く借り入れできて開店にこぎ着けたとしても今度はそのローン支払いに追われてきます。
それが居抜き店舗を活用する場合は、その総資金の三分の一以下では始められます。当店舗においては掛かった予算の1/5以下のものでしょう。
それに50～100万円も掛ければきっと見違える店舗になるでしょう。浦添で開業したい方は先ずは内覧をしてみませんか。
お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。
まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：金城
---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。
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種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：飲食店
所在地：浦添市
坪数：25坪
備考：パイプライン通り。路面店
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