空港近く、国道沿いに食堂居抜き店舗出ました。造作設備売買500万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

＜オーナー様のコメント＞
常連さんのおかげさまで、長年に渡り那覇市山下で営業を続けて参りました。

当店は、ランチ提供とお弁当販売をメインに営業していますが、周囲にはJTAや資生堂さんのオフィスもあることから、ランチ時間は賑わいます。愛着のあるお店はありますが、私が独立する前にしていたホテルシェフとしてのお声掛けを頂いていることもあり、苦渋の決断で今回の居抜き売却を決意した次第です。

お問い合わせお待ちしています。

＜弊社のコメント＞

当店は、那覇市山下にある1階路面店の飲食店居抜き物件です。

県内最大のスタジアムで、年間を通して数々のスポーツ試合やライブが開催される沖縄セルラースタジアムからおよそ400m、徒歩で約5分圏内の場所に位置します。

また、お店は1階路面店ですので、近隣オフィスにお勤めの常連さん以外にも、車で通りすがった方がランチ時間にお店に入られてくることもあります。

●店内

店舗面積はおよそ22坪。店内は程よい広さで、大変混雑している時でなければホールスタッフは1～2人で十分対応が利きます。

客席は、テーブル席をメインに、厨房と繋がっているカウンター席もあります。

厨房からカウンターにすぐ出ることができるので、ホールの様子を確認しながらお食事の提供が可能です。

●キッチン

キッチン面積はホールと同等程度で、とても広くゆったりとしていて、業務用の大きな機材が入っても問題ないスペースがあります。機材は新しいものではございませんが、営業に必要なものは一通り揃っておりますので、営業はすぐに引き継ぎ、始めることができます。

●駐車場

店舗専用駐車場は店舗裏手に縦列駐車で4台分の確保がございます。（15,000円(4台)／月）

●お手洗い

店舗奥に1室ございます。

●その他

冒頭でお話した通り、当店舗は沖縄セルラースタジアムからすぐ近くの場所にあるので、大きなイベント時には、来店や弁当の発注受付などで通常のランチ営業以上の集客を見込むことができます。店舗の立地としましては、南部へ続く高架橋の下にあるため、決して目立つ立地ではありません。しかし、現在はどこの店舗様もSNSを駆使して集客を行う時代です。余程の辺鄙な場所でない限り、お客様を店舗へ誘導する基盤を自分たちの力で作ることはできます。高架橋の下ではあるものの、店舗の敷地内に複数台の専用駐車場があり、沖縄の大動脈である国道58号線沿いの路面店という点はプラスに働く要素だといえます。

家賃は、上記条件で10.5万円となります。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。 もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。 お問い合わせ、お待ちしております。
担当：金城

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当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。

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種別：居抜き店舗の造作売買店舗種別：飲食店

所在地：那覇市 坪数：22坪 備考：スタジアム施設近く，国道沿い

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