当店舗は小禄南小学校近く、県道7号線から市道に約50ｍ入った所に位置します。
閑静な住宅街ですが、糸満辺りから那覇市への通勤のコースでもあり立地に不足はありません。
しかし、実のところ当店の周辺には同業の理容室がここ2～3年ですでに5店も出店しているとの事です。それだけこの地域に需要が見込めるとも言えるでしょうが、
オーナー自身の体験上、当店舗で始めるのなら美容室の方がいいと述べています。
そこで当店舗は、美容室を開業なされる方に限定して譲渡する事になりました。
さて店舗のご紹介です。
当店舗は、４階建ての１階部分にあります。店の正面が全面ガラス張りになっているので明るく外からでも店内の様子をうかがうことができます
店内の内装は白木の壁に腰壁としてシルバーの波板を貼り、カウンターや照明器具もシルバーで揃え、シンプルですっきりとしたインテリアになっています。
女性が大好きなフレンチカントリースタイルにも転用が利きそうで、もし美容室に変えるなら女性向けにイメージを変えるのも良いかもしれません。
トイレは広めで明るく清潔に保たれており、帰り際にメイクを直したりできるように、ちょっとした棚でもあれば女性にはもっと使いやすくなると思います。
次は看板について述べたいと思います。
現在、当店の看板は道路面と平行方向に取り付けていますが、次、開店する方は是非、道路面と直角方向・90度に設置する事をお勧めします。
何故かといいますと、ドライバーは運転する時、誰でも進行方向を注視しています。意識するにしろしないにしろ、その看板はドライバーの潜在意識に確実に刷り込まれて行きます。看板は大きさ、字の大きさ、色彩等を同条件とした場合に、道路面に平行に設置した看板と、直角に設置した看板の視認度・認知度を比較した場合、その効果は10倍も違って来ると言われます。
カーナビやスマートホンがこれだけ進化しても、看板の効果は変わる事はありません。弊社は集客のコンサルタントも致します。その際はご相談ください。
当物件は190万円の居抜き物件です。当店舗でも一から開業するとなると500～600万円は掛かります。それが居抜きとなると当初掛かった資金のおよそ1/3位になります。チャンスです。居抜き物件は先に手を上げた方が優先権を取ります。資金を潤沢に持っている方は稀です。
お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。
まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：金城
