当物件は、那覇市安謝にある美容室居抜き店舗です。
当物件のエリアは、沖縄でも1位2位を競う商業地、那覇新都心エリアの中でも隠れた名店揃いといわれる通り沿いにあります。新都心にありながら喧噪から少し離れた、落ち着いた雰囲気が漂う当エリアには、様々な形態のお店や学校、施設が軒並みを揃え、さらには住宅街とも融合しているという集客において好条件の立地です。さらに沖縄において交通の大動脈である、国道58号線と県道330号線どちらからも簡単にアクセスができるという利点も当店舗の魅力といえます。
店内は、白色の壁をベースに木材がふんだんに使用され、柔らかく、温かみのある印象の室内空間です。また、ガラス製のエントランスから室内いっぱいに広がる温かい自然光は、このお店のコンセプトでもある「リラックス」の空間を引き出してくれる味方になり、夜間は間接照明やインテリアライトの配置を工夫して、道行く人へガラス越しにお店の存在や雰囲気をアピールする使い勝手の良い正面造りです。当店は1階路面店ですので、オーナーのアイデアやお店のコンセプトを全面的にアピールしやすいという環境が整っています。
店舗坪数は約19坪。カット席が3席、その奥にシャンプー台が2台ございます。
カット席は壁に沿って配置されており、壁面部には全身サイズのミラーが3席分設置されています。全身鏡を設置することで、店内全体の奥行が広く見える効果もあります。
カットスペースのすぐ隣にある木製ドアは、下部が開閉式の小窓になっており、カットした髪の毛をスムーズに掃けるゴミ箱仕様のスペースです。中には掃除用具をかけておける工夫もなされていますので、お客様の目につかず、すっきりと店内清掃が可能です。
シャンプー台はバックシャンプータイプになります。2台のバックシャンプー台は、並列ではなく、前後配置＋斜め角度の配置により、ご利用のお客様のタイミングが重なった際にも、お互いが気にならないような配慮ある造りになっています。また、バックシャンプー台の利用価値は、ヘッドスパやマッサージメニューを取り入れたいとお考えのオーナー様にも適しているでしょう。
店舗奥にはバックヤードがあり、洗濯機や冷蔵庫を入れても十分な広さがあります。仕切りはカーテンではなくドア付きの完全個室タイプですので、スタッフの更衣室や休憩スペースとしても利用できます。
バックヤードには裏口のドアがあり、そこから店舗外への出入りができます。風通しも良い場所ですので、洗濯したタオル類を干すこともできます。
エントランス隣はウェイティングスペースとして通常は椅子と本棚が設置されていますが、こちらは天井部に取り付けられたカーテンレールを使用することで、着付けや特別なご準備が必要なお客様へのチェンジングルームとしても利用することができます。広さも十分にございますので、ネイル施術をお考えの場合にも活用できるスペースだと思います。
御手洗いは店舗奥に一箇所、店舗前面には2台の無料駐車場（家賃に含まれる）のご用意がございます。さらに近隣に2台分の契約駐車場（6000円／台）もあります。
家賃は、上記条件で月18万円です。
物件のご購入の際に公庫や金融機関からの借り入れをご検討の方には、弊社担当スタッフが申請書類作成等のサポートも致します。
その他、気になる事や不安・疑問にもお応えしますので、まずはお気軽にお電話くださいませ。
貴方様からのお問い合わせ、お待ちしております！
担当：営業 金城
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弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。
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譲渡価格：275万円
種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：美容室
所在地：那覇市
坪数：19坪
備考：商業エリア
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