当物件は、那覇市久茂地にあるミュージックバー居抜き店舗です。
久茂地エリアは沖縄県内でもトップクラスの飲食店商業地域で、ここで開店したいという人気は後を絶ちません。それもそのはず、周囲には沖縄県庁，市役所，沖縄県警等の行政機関はもとより、県内最大手デパートパレット久茂地，最大観光エリアの国際通りとの隣接。さらには、県内県外の大手企業が支店を数多く置いている最大ビジネス地域、泊エリアとも近いことから、集客の可能性でいうと申し分ない条件が揃っているのです。
アクセス面で見ても飲食店として非常に恵まれており、徒歩で計るとモノレールの県庁前駅を渡って2分程。沖縄銀行本店から1分、国際通りからでも2分内では当店に着くことができます。
当店舗は地下1階にありますが、降り口は吹き抜けの螺旋階段になっているので閉鎖感を感じません。
お店の入り口はまさに、隠れ家的な雰囲気が漂います。ドアを開けてまず目に飛び込んでくるのが天井から床まで届くほど巨大なシャンデリアです。壁はブラックで統一され、そこにウッド材カウンターやDJブースが配置されており、さらに天井部にはミラーボールも設置されクールな店構えになっています。テーブル席も5台程ありますが、固定テーブルではないので、団体客の予約や結婚式2次会等の貸し切りパーティーの際にはレイアウトを変えたり移動することで、大きなスペースを作ることもできます。また店内には計6つのモニターが備え付けられアーティストPVなどを流して楽しむことができます。
バーカウンターは店内が一目で見渡せる位置にあり、お客様の動きを確認し、スタッフもスムーズに対応できる造りになっています。カウンター内は台下冷蔵庫、シンク、製氷機等がありドリンク提供や洗い物も一連で完結できます。カウンター内にも2台の大きなモニターがあるので、おひとり様のお客様も気軽に立ち寄りやすく、またバーテンダーとも喋りやすい距離感が作れます。
お店の奥にはDJブースの設備も施されています。大音量に対応したスピーカーも迫力があり、ミュージックバーとしての質を上げています。また、お店を作る際に、防音には相当気を遣われたそうで、相当量のボリュームでも、店の外には殆ど聞こえない構造になっているとのことです。
お手洗いは、女性用が2つ、男性用が2つ、計4つあります。中でも女性用トイレの方はパウダースペースも完備され、女性客に嬉しい造りになっています。
当店に厨房はありませんが、電子レンジ等で対応できるような簡易的なフード提供は可能でしょう。またお隣のお店は居酒屋ですので、提携して居酒屋メニューをBarからオーダーしたり、居酒屋のはしごでBarをご利用頂く等のシステムもまた面白味のある方法かもしれません。
店舗には専用駐車場はありませんが、付近には数多くのコインパーキングがあるので、車でお越しのお客様も駐車スペースには困らないと思います。
家賃は、上記条件で月15万円です。
物件のご購入の際に公庫や金融機関からの借り入れをご検討の方には、弊社担当スタッフが申請書類作成等のサポートも致します。
その他、気になる事や不安・疑問にもお応えしますので、まずはお気軽にお電話くださいませ。
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担当：営業 金城
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弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。
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譲渡価格：700万円
種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：Bar，飲食店，居酒屋
所在地：那覇市
坪数：28坪
備考：商業エリア
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