当店舗は県道16号線、通称裁判所通り沿いにあります。
店舗名や住所を特定しないのは、購入を検討される方が営業中のお店に来られて、個人的に質問したり、写真を取ったり、交渉される様な事態を一切避けたいと、オーナー様からの要望なのです。
弊社は売主様と買主様をマッチングさせるために内覧の時間や価格等の調整を請け負う専門の仲介業者です。ご理解くださいませ。
当店舗の概要は、専用面積：20坪、家賃：8.4万円、敷金：2ケ月、駐車場は家賃込：4台
客席は6人掛け掘り込み座席が3台、4人掛けテーブル席2台、カウンターが4席の総客席約30席位。掘り込み座席は団体のお客さんの人数に合わせて席を造ることができます。
またカウンター席はおひとり様にはとても好評なようです。
急にお肉が食べたくなった時、誰かを誘うことが煩わしいなと思った時に一人でも気軽にふらっといけるのはやっぱり嬉しいですね。
焼き肉は食材を出せば後は、殆どの場合お客様の方で自由に焼いて食べて貰えます。 オーナー様と後1人位いれば十分回せていけるそうです。
当店舗の1ケ月の平均売上高は200万円強と言う事ですので、決して悪くはありません。 むしろ、この辺りの同規模店より良い方かと思います。
店舗の譲渡価格は225万円となっていますが、まあまあ妥当な価格だと思います。
賃貸借契約時に掛かる一括納付金は、敷金：2ケ月、礼金：無し、仲介手数料：1ケ月、 前家賃：1ケ月、家賃保証金：0.8ケ月。合計4.8ケ月分＝8.4万円×4.8万円＝40.32万円
この店舗はオーナー様が、まめに手入れをされていて店内は綺麗です。ですからあまり改装にお金を掛けずに始められるのであれば、なかなか良い物件だと思います。
お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。
まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当：金城
---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。
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種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：飲食店－焼肉
所在地：沖縄市
坪数：20坪
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