浦添市サンパーク通り沿い。焼き鳥居酒屋、居抜き店舗出ました。造作設備譲渡380万円。

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※お問い合わせの際は、浦添市城間 居酒屋居抜き店舗 とお問い合わせください

詳細情報
所在地沖縄県浦添市城間
物件種別居酒屋居抜き店舗物件
造作設備売買金380万円家賃9万円
敷金1か月礼金1か月
共益費なし保証金なし
床面積25坪階数2階
駐車場
契約期間築年月
入居日相談料金備考
交通
開始日2017/12/7終了日2018/2/1
取引態様仲介
備考
お知らせ

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、
可能な限りマスクのご着用をお願いしております。

今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名~3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。
コメント
オーナー様のコメント

当店舗は団体客を対象に設計されています。私自身もそこを見込んで当店を居抜きで購入して開業したのですが、責任者の店長が団体客に対応出来ないとの事で個人のお客さんを中心に営業していました。しかしやはり収支に見合う客の絶対数が足りませんでした。
そこで、今回思い切って当店舗を譲渡する事にしました。良い引き継ぎ手が現れる事を期待しています。

 

 

弊社のコメント

当店舗は浦添市のメインストリートのひとつ、サンパーク通り沿いにあります。この通りはサンパークカーニバルや城間松明大綱引き等が毎年開催され、浦添市の代表的な行事の一つとして定着しております。
毎年、市内外から多くの方々が訪れるほど、賑わっており、祭りのメイン会場となる公園のすぐ近くに当店舗があります。
周辺にはショッピングセンター、銀行などがあり、国道58号線にも近いため、イベントがない普段でもこのあたりは活気があり居酒屋を開業する立地としては最適だといえましょう。

店舗概要は、専用面積25坪。家賃は9万円。駐車場は近隣に別契約で6台とっています。(1台5000円で30000円)
当店舗は2階にありますが、2階の店舗入口までのアプローチが閉鎖的でないでので、外から見上げてもお店全体の外観がうかがえるようになっており、お客様からは訪れてみたいと思えるようなお店づくりが色々とできそうです。

店内はカウンター席を除いた全てが堀こたつ席の団体客専用に造られています。
これだけ団体客専用に造られているお店はほとんどありません。
団体客の利用は週末や祝祭日前に頻繁に行われ、人数も15名以上はざらにあります。
ところが、一般的な居酒屋は団体席はせいぜい12名席が2室位のものでしょう。
会場を抑えるには早く予約しなければ、中々取れないので幹事さんは結構大変です。でも当店舗なら20名でも30名でも収容出来るので大丈夫です。

しかし平日は何処のお店も週末のようには行きません。団体客の予約が全く無いではありませんが、個人客や小人数のお客様が多くなります。
ただ駄々広いだけの現在の店内に少し変化を付けたいものです 。

厨房の設備はかなり充実しています。またお客様からも焼き鳥を焼く様子が見られるように焼き器の前にガラスパネルを設置しています。

店舗名が焼き鳥屋を謳っていますが、それでは団体客を呼び込むには少々弱い感じがします。
お店自体は団体客を集客出来る様に造作されているので居酒屋を謳って団体客を集客して行く必要があります。業種変更は簡単ですが、団体客を呼ぶ居酒屋にするには難儀をいとわない覚悟が必要でしょう。団体客をコンスタントに集客出来れば、確実に稼げる事が出来るでしょう。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。
もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。
お問い合わせ、お待ちしております。
担当:金城