那覇市役所すぐ近く、人気のエリア泉崎に飲食店居抜き店舗でました。造作設備売買295万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

オーナー様のコメント

当店舗を友人から譲り受け開業してから2年になります。当店舗の周辺環境は那覇市役所を始め、官公庁ビル、観光ホテルやビジネスホテル等が100～200ｍ内に隣接していて飲食店を開業する条件は十分備わっています。

おかげで現在までお店の経営状況はとても順調です。それでもお店を売却する理由として、まずひとつはお店を任せられるほど慣れ親しんだ従業員が辞めてしまい、その後なかなか良い人材に巡り合えず、新たに採用して一から教育する気が起こらなくなってしまいました。

ふたつ目は、私はこの店の他にも商売をしていて、このところ忙しすぎて影響を及ぼし始めているからです。そこで今回思い切って当店を売却する事にしました。
辞める私が言うのもなんですが、当店舗辺りは営業し易い地域だと思います。

バスターミナルビルが完成するとその条件はさらに倍加して来ると思われます。
良い方が現れることを期待しています。

 

 

弊社のコメント

当店舗辺りは飲食店の条件が備わっているため、以前から居酒屋等が結構集中しています。
約3000名が勤務する那覇市役所の本庁とは僅か60ｍしか離れていません。当店から100～200ｍ内には観光ホテルやビジネスホテル、沖縄県庁、開南小学校、県南部合同庁舎、市町村自治会館、那覇税務署等々公務員が働いているビルが処せましと隣接し、アフターファイブは仕事帰りの人たちが堰を切ったように辺りの居酒屋に駆け込んで行ってはお店を潤しています。

また100ｍ先には元バスターミナルビルが「モノレール旭橋駅周辺地区再開発事業」によって施工中で平成30年3月31日に竣工予定になっています。
11階建てのテナントを含むこの総合ビルの竣工で「モノレール旭橋駅周辺地区再開発事業」が全て終了致します。
この周辺は今後2～3年位では那覇市の最も賑わう中心市街地として認知されて来ることでしょう。

当店舗は美味しいパスタが楽しめる隠れ家的なイタリアン酒場として大変人気のある店です。当店舗をさらに人気のお店にしたのは、オーナー様の仕掛けでしょう。時間無制限食べ放題の企画を取り込みこの企画はピタリと当たったそうです。
今ではお客さんが更にお客さんを呼んで来るようになりました。

飲食店は基本的には立地をどこにするかが最重要視され、その後の経営に大きく影響して来ます。
現在まで繁盛していたからと言って、引き継いだ次の経営者もお店を繁盛させるとは限りません。
その逆も言えます。飲食店を繁盛店にするには何はともあれ美味しい料理が提供出来るかです。
そして、癒しの空間を提供出来るかと続きます。さらには同業他社と差別化して集客出来るかです。
飲食店を開業するには結構資金が掛かります。そして、資金を潤沢に用意している方は稀です。
どうすれば上手く借り入れが出来るか、お気軽にご相談下さい。