価格調整しました造作設備売買850万円⇒450万円。名護市宇茂佐の森に大型ビュッフェレストランの居抜き出ました。機材は新古品クラス 管理番号 238
※お問い合わせの際は、名護市宇茂佐の森 レストラン居抜き店舗 とお問い合わせください
| 所在地 | 沖縄県名護市宇茂佐の森 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | レストラン居抜き店舗物件 | ||
| 造作設備売買金 | 450万円 | 家賃 | 25.5万円 |
| 敷金 | 1か月 | 礼金 | 1か月 |
| 共益費 | なし | 保証金 | なし |
| 床面積 | 62.8坪 | 階数 | 2階 |
| 駐車場 | 共用30台 無料 | ||
| 契約期間 | 築年月 | ||
| 入居日 | 相談 | 料金備考 | |
| 交通 | |||
| 開始日 | 2018/1/19 | 終了日 | 2018/2/28 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | |||
| お知らせ | ※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、可能な限りマスクのご着用をお願いしております。 今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名～3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。 | ||
| コメント | 当店舗は名護市の宇茂佐の森にあるビュッフェレストランです。お店の専用面積は60坪超あります。スケルトンから約5000万円かけて造作設備して開業満3年になります。
飲食店を成功させるには、何と言ってもランニングコストの家賃と駐車場がテーマです。 家賃は25.5万円で坪当たり約4000円（255000÷62.5坪＝4080円／坪）になります。 共有ですが駐車場30台が付いての4000円は安い方でしょう。
今回店舗を譲渡に出す決心したのは従業員の問題です。60坪のビュッフェスタイルのお店で、昼食時には満席状態になりお客さんは約100名位にもなります。
料理の下ごしらえもありますので、10名ほどの人員が必要ですが、現在まで7・8名しか確保していませんでした。その人数ではいっぱいでしたが、突然、申し合わせたかのように、従業員が4名一緒に辞めることになりました。説得したのですが叶いませんでした。
勿論、求人誌等で盛んに募集したのですが、遂に確保することは出来ませんでした。 従業員が確保できなければ、これからお客さんには対応できません。ここで潔くお店を譲渡する決心をいたしました。
造作も全ての機器も新品を入れていますから、まだまだ十分な期間使えます。 儲けたい気がある元気な方の登場を期待しています。価格も調整します。
----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------ 弊社は、どの店舗にも管理会社様がいらっしゃることは十分承知しております。 よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。 *----------------------------------------* 種別：居抜き店舗の造作売買 居抜き店舗種別：レストラン 所在地：名護市 坪数：62.8 備考：居抜き，商業地域 | ||
