那覇市栄町にバルの居抜き店舗出ました。造作設備売買190万円⇒140万円。
※お問い合わせの際は、那覇市安里 ダイニングバー居抜き店舗 とお問い合わせください
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | ダイニングバー居抜き店舗物件 | ||
| 造作設備売買金 | 140万円 | 家賃 | 7.8万円 |
| 敷金 | 144,000円 | 礼金 | なし |
| 共益費 | なし | 保証金 | なし |
| 床面積 | 9坪 | 階数 | 1階 |
| 駐車場 | なし | ||
| 契約期間 | 築年月 | ||
| 入居日 | 相談 | 料金備考 | |
| 交通 | |||
| 開始日 | 2018/3/22 | 終了日 | 2018/6/29 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 重飲食は要相談。 | ||
| お知らせ | ※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、可能な限りマスクのご着用をお願いしております。 今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名～3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。 | ||
| コメント | 弊社のコメント
当店舗は今、人気がある栄町にあります。殆ど手造り感のある造作で、見栄えはあまりいいとはいえませんが、何故かお客さんには人気があります。気軽な雰囲気が親しまれているのでしょう。
譲渡する理由は、店主は他にも数店の同様な飲食店を経営していて、それらの店に専任したいとの事です。当店の価格が適正かと考える時、造作設備の古さを考えると少々難があります。しかし、立地を考えると果たしてどうでしょうか。
弊社なら立地に重きをおいて考えて見てはと思います。お世辞にも綺麗と言えない古い造作は50万円も入れると見違えるようになります。厨房設備の古さが気になるならば、それも20～30万円も出せば、よい中古商品に取り替えられます。
それも考えながら価格調整をもう少しお願いすればいい方向に展開するような気がします。先ずは内覧してからのことです。
----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------ 弊社は、どの店舗にも管理会社様がいらっしゃることは十分承知しております。 よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。 *----------------------------------------* 種別：居抜き店舗の造作売買 居抜き店舗種別：居酒屋 所在地：那覇市 坪数：9 備考：居抜き，商業地域
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