ステーキ店（漫画喫茶併設）の居抜き店舗です。駐車場30台。造作設備売買300万円。

弊社のコメント

当店舗は大通りから200～300ｍ入り込んだ住宅地にあります。

飲食店の繁盛店になる三大条件は、立地・家賃・駐車場に絞られます。ですから、先ず、立地としてはあまり良い条件とは言えないでしょう。

当店舗の一番の良い所は何と言っても30台の専用駐車場を持っている事でしょう。市街地で駐車場がこれだけ付いているところは中々ありません。

仮に、駐車場をお金に換算して見ます。安く見積もって1台当たり3,000円と考えても、3,000円×30台＝90,000円になります。家賃370,000円から90,000円を差し引くと、280,000円となります。すると、坪あたりでは280,000円÷84坪＝3,333円となります。これはもう格安級の類に入ります。

現在は、カーナビを始めスマホの時代です。入り込んだ分かりにくい場所でもこれらがお店まできれいに案内してくれます。立地の悪さを簡単にカバーしてくれます。

問題は、84坪の大きなお店を経営していけるかでしょう。興味ある方は先ずは内覧してからですね。お気軽にご連絡下さい。

----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

弊社は、どの店舗にも管理会社様がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。

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種別：居抜き店舗の造作売買

居抜き店舗種別：ステーキ店

所在地：宜野湾市

坪数：84

備考：居抜き，商業地域