価格調整しました。造作設備売買800万円⇒480万円。宜野湾市県道沿い、プールバー居抜き店舗。

宜野湾で25年間店の営業を続けてきました。こんなに長く店を続けて来られたのは、他でもない多く足を運んでくださった常連のお客様のサポートおかげです。今回、お店を譲渡するのは心苦しくもありましたが、新たな目標に向かうために一身上の都合で譲渡に踏み切りました。

当店は、通常プールバーとして営業していますが、事前予約で貸し切りパーティーや結婚式の2次会などにもご利用頂いています。店舗面積がおよそ50坪と大きいので、このような大人数イベントは得意です。宜野湾と北谷を結ぶ大通りに面しているので、交通量は多く、お店の認識はしてもらいやすいと自負しています。また、真向かいは米軍基地があるので、日本人のお客様以外に外国人のお客様もいらっしゃるのも大きな特徴です。

 

 

当店は、宜野湾市新城にあるプールバー（ダーツ、ビリヤード、ゲーム）居抜き物件です。

当物件は、81号線通り沿いの1階路面店の店舗になります。周囲には、真向かいに嘉手納米軍基地、同じ通り沿いにはらーめん家、居酒屋、花屋、自動車工場、信用金庫など多種多様な業態が混在しています。

県道81号線は、国道58号線と330号線を宜野湾を地点にして繋ぐ道路で、車の交通量は日夜を通して多い場所です。長く続く道路の一面側すべてをキャンプフォスター（米軍基地）が占めており、土地柄、外国人を多く見かける日常にあります。また、当エリアには普天間宮があり、年末年始はとてもにぎわうのも特徴です。

 

●店内

店舗面積はおよそ50坪。レトロさを感じさせる広々とした店内には、ビリヤード台、ダーツ、ゲーム機材の他、幻想的な雰囲気を演出する水槽も設備されています。ビリヤードやゲームを楽しんだあと、お酒をゆっくり飲みながら水槽の熱帯魚に癒される時間もひとしおです。

 

客席は、

テーブル席、

ハイテーブル席

カウンター席　で構成されています。

 

主な付帯設備は、

＜ゲーム機材＞

ビリヤード×2

ダーツ×4

スロットマシン×8

麻雀ゲームマシン×2

両替機×1

 

＜水槽＞

大×3

中×4

小×2

いずれも所有物で、リース残等ございません。

付帯設備に関する詳細は、物件案内の際に担当までお尋ねください。

 

店舗面積が大きいので、通常営業の他、結婚式の2次会や各種パーティーでの貸切にも対応可能です！

 

●キッチン

キッチンはバー営業ということで大きな業務用機材等はございませんが、プールバーとしてドリンクや軽食の対応であれば、現行の家庭用サイズで十分に賄えるとのことです。キッチンとバーカウンターは分かれているので、同時注文の際は両方スムーズに対応できます。

 

●駐車場

店舗専用駐車場は3台分用意がございます。 すべて軽自動車であれば最大4台まで駐車が可能です。

 

●お手洗い

店舗奥に1室ございます。掲載写真では和式となっていますが、現在は洋式トイレにリフォームがなされています。

 

家賃は、上記条件で18万円となります。

 

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談もお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

 

お問い合わせ、お待ちしております。

 

担当：金城

 

---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

 

どうぞご安心下さいませ。

*-----------------------------------*

種別：居抜き店舗の造作売買

店舗種別：プールバー

所在地：宜野湾市

坪数：50坪

備考：1階路面店

*-----------------------------------*