ビジネス街の人気地、久茂地交差点近くに居酒屋居抜き店舗出ました。2階部分。造作設備売買490万円。

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※お問い合わせの際は、 那覇市久茂地 居酒屋居抜き店舗 家賃16.2万円 とお問い合わせください

詳細情報
所在地 沖縄県那覇市久茂地
物件種別 居酒屋居抜き店舗物件
造作設備売買金 490万円 家賃 16.2万円
敷金 なし 礼金 15万円
共益費 1万円 保証金 30万円
床面積 24.2坪 / 80m² 階数 2階/5階建
駐車場 なし近隣にコインP有り
契約期間 3年更新 築年月 1989年01月(築30年)
入居日 相談 料金備考
交通 【モノレール】県庁前駅/徒歩約10分
開始日 2019/8/1 終了日
取引態様 仲介
備考
お知らせ

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、
可能な限りマスクのご着用をお願いしております。

今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名~3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。
コメント
オーナー様のコメント

この一帯は本土企業のビジネスマンの方々が多く、よくご利用いただいております。
お客様の層が良く、お店を辞めるのは非常にもったいないと感じているのですが、ほかにも飲食店をいくつか展開しており、この度、店舗の集約をすることになり、
誠に残念ではありますが当店舗を譲渡する事にしました。たくさんの常連のお客様もおります。変わらず常連のお客様を大切にしていただける方にお店をお譲りできればと思っております。

 

立地

当店舗の一番のアピールポイントはまず立地の良さがあげられます。
久茂地交差点から徒歩1分。この一帯は沖縄一とも称される人気のビジネス街で、名前の知れた優良企業が集まっているエリアになります。

ここで働くビジネスマン等は客層が良く飲食店にとっては良質なお客様として期待ができます。そんな環境下にあるからこそ、「人気の立地」といわれるのです。

このエリアは飲食店の出店でかなり人気があり、実際、中々空きが出ないのが現状です。当居抜き物件の登場は、
「立地を買う!」といっても良いほど、飲食店の出店として魅力あるものではないでしょうか。

店内(客席・ホール部分)

店内に入ると カウンター席と小上がり席が平行に並んでいます。

カウンター席は8席、上部に陳列されたボトルと 足元を照らす間接照明が、上品な空間を演出しています。
小上がり席はテーブル席が4台、座椅子が用意されているので、ゆっくりとくつろぐことができ、お客様にはとても好評のようです。

入り口から左側に入ると、窓際に4人掛けのテーブル席が4台あります。

厨房

厨房はカウンターの背面部と奥に設けられて、すぐに営業を始められる十分な設備が揃っております。
※譲渡に含まれる機材設備に関しては、ご案内の際に担当までお気軽にお尋ねください。

駐車場

店舗専用駐車場はございませんが、店舗のすぐ隣に立体駐車ビルがあり、さらに店舗から約40mの所には、大規模のコインパーキングもあるので車でお越しのお客様も駐車場で困ることはありません。
駐車場においては、非常に恵まれている方でしょう。

お手洗い

店舗奥に1室、手洗い台はトイレ室外に設置されています。

その他

当店の売却価格は490万円で、この価格が高いか否かは購入者の評価になります。居抜き物件の価値は内外装だけではありません。
その店舗独特の立地や集客を見込んだ可能性まで含めて判断できるか否かが、商売繁盛の明暗を分ける岐路かも知れません。

開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。
お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、
資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、
ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。
つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。
お問い合わせ、お待ちしております。

担当:金城

---------------当文章をご覧になられる不動産会社様へ。---------------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。よって、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。
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種別:居抜き店舗の造作売買
店舗種別:居酒屋
所在地:那覇市
坪数:24坪
備考:2階
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