モノレール儀保駅近く。食堂居抜き出ました。造作設備売買195万円。

弊社のコメント

当店舗は那覇市首里儀保町、モノレール儀保駅近くにあります

開業5年になる、郷土料理のお店です。モノレール駅から近いこともあり、時々は、観光客も訪れることもあるそうです。

厨房設備はほとんどなく、家庭用冷蔵庫位のものです。

家賃は12坪で8万円です。80000円÷12坪＝6666円/坪ですから相場でしょう。

一般的に、家主はビルや部屋を汚すことや、臭いを理由に、飲食店には貸したがりません。

ですから飲食店を出店する時、飲食店関係の居抜きを探すことが効率的な方法となります。

買われる方にとって、当地で何の業種をやって行くのかによって価値が変わってきます。

当立地がご自分の考える業種にマッチするのでしたら譲渡代はのれん代と割り切る事です。先ずは内覧して当店でも行けそうでしたら、価格交渉を提案して見てはどうでしょうか。

-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。

*----------------------------------------*

種別：居抜き店舗の造作売買

店舗種別：食堂居抜き

所在地：沖縄県那覇市

坪数：12.2坪

備考：居抜き、路面店、