モノレール儀保駅近く。食堂居抜き出ました。造作設備売買195万円。
※お問い合わせの際は、那覇市首里儀保町 食堂居抜き店舗 家賃8万円 とお問い合わせください
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里儀保町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 食堂居抜き店舗物件 | ||
| 造作設備売買金 | 195万円 | 家賃 | 8万円 |
| 敷金 | 16万円 | 礼金 | なし |
| 共益費 | なし | 保証金 | なし |
| 床面積 | 12.2坪 | 階数 | 1階 |
| 駐車場 | 1台/5000円 | ||
| 契約期間 | 2年更新 | 築年月 | |
| 入居日 | 相談 | 料金備考 | |
| 交通 | 儀保駅から1分 | ||
| 開始日 | 2019/10/9 | 終了日 | |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | |||
| お知らせ | ※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、可能な限りマスクのご着用をお願いしております。 今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名～3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。 | ||
| コメント | 弊社のコメント
当店舗は那覇市首里儀保町、モノレール儀保駅近くにあります
開業5年になる、郷土料理のお店です。モノレール駅から近いこともあり、時々は、観光客も訪れることもあるそうです。
厨房設備はほとんどなく、家庭用冷蔵庫位のものです。
家賃は12坪で8万円です。80000円÷12坪＝6666円/坪ですから相場でしょう。 一般的に、家主はビルや部屋を汚すことや、臭いを理由に、飲食店には貸したがりません。 ですから飲食店を出店する時、飲食店関係の居抜きを探すことが効率的な方法となります。
買われる方にとって、当地で何の業種をやって行くのかによって価値が変わってきます。 当立地がご自分の考える業種にマッチするのでしたら譲渡代はのれん代と割り切る事です。先ずは内覧して当店でも行けそうでしたら、価格交渉を提案して見てはどうでしょうか。
-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。 よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。
*----------------------------------------* 種別：居抜き店舗の造作売買 店舗種別：食堂居抜き 所在地：沖縄県那覇市 坪数：12.2坪 備考：居抜き、路面店、 | ||
