和食居抜き店舗でました。読谷村大湾東土地区画整理地内。造作設備売買500万円。
※お問い合わせの際は、読谷村大湾（おおわん）和食居抜き店舗 家賃28.16万円 とお問い合わせください
| 所在地 | 沖縄県読谷村大湾 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 和食居抜き店舗物件 | ||
| 造作設備売買金 | 500万円 | 家賃 | 28.16万円 |
| 敷金 | 76.8万円 | 礼金 | なし |
| 共益費 | 7,530円 | 保証金 | なし |
| 床面積 | 25.1坪 | 階数 | 1階 |
| 駐車場 | 23台共用 | ||
| 契約期間 | 定期借家17年 | 築年月 | |
| 入居日 | 相談 | 料金備考 | |
| 交通 | 大湾バス停 2分 | ||
| 開始日 | 2019/10/28 | 終了日 | |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | |||
| お知らせ | ※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、可能な限りマスクのご着用をお願いしております。 今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名～3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。 | ||
| コメント | 弊社のコメント
読谷村大湾東土地区画整理地内にある、飲食店の居抜き店舗の登場です。 同地区は米軍嘉手納弾薬庫の返還跡地を利用して開発されました。国道58号線の東側には大型ショッピンセンターをはじめ、飲食店等が立ち並び、地元住民だけでなく、遠方からの利用客も訪れるニュータウンに生まれ変わりました。当店舗はそのエリアの一角にあります。
家賃は、25坪で28万円（280000円÷25坪＝11200円/坪）で坪当たり11200円は、高いような気もしますが、駐車場は供用ですが23台取れることから仕方ないでしょう。
当地域は新しい業種違いの飲食店を一同に集結させているので相乗効果は十分に発揮されて行くとおもわれます。
当店舗はスケルトンから店主が造ったお店ですが、造作設備はまだまだ新しくて奇麗です。 当店の譲渡希望価格は500万円ですが、あくまで希望価格です。内覧して立地も気に入ったら価格交渉をして見たらどうでしょうか。内覧するのも飲食店を考える方には勉強になると思います。
-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------
弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。 よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。どうぞご安心下さいませ。
*----------------------------------------* 種別：居抜き店舗の造作売買 店舗種別：飲食店居抜き 所在地：沖縄県読谷村 坪数：25坪 備考：居抜き、路面店、 | ||
