琉球大学北口近く。現在営業中の居酒屋店舗物件です。駐車場は、別契約で10台以上。

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※お問い合わせの際は、 宜野湾市我如古 売店舗 とお問い合わせください

詳細情報
所在地沖縄県宜野湾市我如古
価格2480万円土地面積114㎡(34.5坪)
建物面積112.5㎡(34坪)地目宅地
土地権利所有権建物構造軽量鉄骨造
間取り間取り詳細
階数2階建て駐車場別契約であり
用途地域第一種中高層住居地域都市計画市街化区域
建ペイ率・容積率60%・200%接道・幅員
築年月1991年4月交通かりゆし団地前バス停より徒歩3分
引渡し相談取引態様一般
備考登記地目は原野となっています。
お知らせ

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

現在、沖縄県内でも急激に感染が拡がっている「新型コロナウイルス」感染拡大予防の観点から、ご来店時・物件案内時には、
可能な限りマスクのご着用をお願いしております。

今日のマスク不足も深刻な中、大変恐縮な思いではございますが、物件案内時には2名~3名程度の複数名での立ち合いが予想されるため、お客様の安全を考慮の上、ご理解・ご協力頂けますよう 改めてお願い申し上げます。
コメント
弊社のコメント

当物件は、土地建物の所有権物件の売買物件ですが、飲食店営業中の収益物件でもあります。

位置としては、琉大北口に向かう道路の手前から100m入った所にあります。

 

琉大近くに位置しているため、飲食店のお客様は琉大の学生さんがメインになります。

総客席が40位もあるので、部活の団体客が一挙に来店しても収容できるところが魅力ある物件と言えるでしょう。当店舗は開業8年にもなり、現役の学生さんのみならず、琉大を卒業した方達も時折、来店され、ごひいきにして貰っているそうです。

 

当店舗の物件価値を考える際、通常の住宅用地として土地建物の売買物件だけで考えると、相場より高いと判断されるでしょうが、見方を変えて、収益物件も併行して考えると決して高いとは言えない物件になると思います。

 

物件の売買は、殆ど公庫や銀行等の金融機関の融資を利用します。金融機関は、貴方が確実に返済能力があるかどうかで融資を判断しています。当所有権付きの収入物件は、融資に大きな力を発揮して行きます。詳しい事は弊社にご相談下さい。きっと納得されると思います。お問い合わせ、お待ちしています。