那覇市松尾・松尾消防署通り沿いに美容室の居抜き店舗出ました！エステルーム完備、国際通りから徒歩約５分の立地です。造作設備売買290万円⇒250万円⇒200万円⇒180万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

オーナー様のコメント

当店のオープンから早いもので12年が経ちました。オープン当初から通ってくださる常連のお客様や、そのお子様達も家族ぐるみで通ってくださったりと、たくさんのご支援で営業を続けることができました！当店は那覇高校からすぐ近くということもあり、学生さんたちにもご利用頂いています。

　

今回は一身上の理由によりお店を閉店する運びとなりました。美容室を開業予定の方と良いご縁があることを願っております。宜しくお願いします。

 

弊社のコメント

当居抜き店舗は、那覇市松尾にある美容室（エステルーム併設ヘアサロン）居抜き物件です。那覇の国際通りの松尾交差点から消防署通りに３分程上っていったところにあります。

ここは国際通りから徒歩数分、車の交通量はそれなりにある通りながら、店舗周囲の環境としては落ち着いた印象の住宅街にあります。

 

店内（客席・ホール部分）

本居抜き店舗は、通り面した１階路面店です。店内は店舗中心部分に３席のカット席が配置されたシンプルですっきりとしたデザインで、どのようなコンセプトのお店でも馴染みの良い造りです。店内には棚収納が多く設けられており、薬剤や小物などからタオル類もすべて収納できる容量があります。

 

店舗の奥側には、扉付きの完全個室型エステルームが併設されています。エステルーム内には施術台が１台設置されており、エステルーム専用の収納棚や美容機材などを含めても十分な広さが確保されています。こちらの個室からホール奥にある御手洗いまでは動線を繋げることができるため、お客様のプライベートをしっかりと確保することもできます。

　

※実際に居抜き設備として譲渡される物、譲渡には含まれないものは細かく所有権利が分かれております。詳細は現場での案内時に営業担当までお気軽にお尋ねくださいませ。

 

駐車場

店舗専用駐車場が敷地内に1台分確保されています。料金は賃料込みとなっています。また、周囲にはコインパーキングがあるため駐車スペースは確保することが可能です。

　

 

お手洗い

店舗奥に1室あり、室内に手洗い台が併設されています。

 

その他

開業の際に資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜き店舗で新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、開業資金に関するご相談がある場合はどうぞお気軽にお尋ねください。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、現店舗オーナー様との居抜き譲渡に関する価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

 　

もちろん、居抜き開業の資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また各銀行からの直接融資をご検討中の方も居抜き店舗ご購入の相談は可能です。

　

居抜き店舗はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔の滲むケースが数多くあるのが現状です。

つまり、居抜きはタイミングによる運が大きく、一度きりの購入のチャンスを逃してしまえばそれまでとなってしまう物件です。

　

弊社は、相談は完全無料でお受けしております。些細なこともまずはお気軽にご相談下さいませ。

お問い合わせ、お待ちしております。

　

　

―――当文章をご覧になられる不動産会社様へ。―――

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、貴社への店舗賃貸借契約への介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

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種別：居抜き店舗の造作売買

居抜き店舗種別：美容室，理容室，ヘアサロン，エステサロン

所在地：沖縄県那覇市

坪数：16.11坪

備考：居抜き設備あり