価格変更しました。造作設備売買500万円→300万円。那覇市松山エリア・ソルヴィータホテル那覇近くに、美容室兼エステサロン居抜き店舗が出ました！

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

弊社のコメント

当居抜き店舗は、那覇市松山にある美容室居抜き物件です。

現オーナー様からのヒアリングの内容では、松山という土地柄ゆえ、夕方以降にヘアセットでご来店される女性のお客様が多数とのことです。

店舗内には、カットスペースから、個室のエステルーム、着付けスペース、シャンプーまで一通りの設備が揃っておりますので、ヘアメイクのセットのみならず、トータルサロンとして営業することも可能です。

立地

沖縄随一の繁華街、那覇市松山のメイン通り沿いに位置する一階路面店です。

周囲には多くの飲食店やクラブ・バーなどが立ち並び、地域性で昼よりも夜の方が活気があります。

道を挟んだ斜め向かいには、ソルヴィータホテル那覇があります。

 

店内（客席・ホール部分）

ホールにはカットスペースが5台設置されています。

その裏手に着付けスペース1室と、完全個室のエステルームが2室完備。

ホール奥にはシャンプースペースがあり、シャンプー台が3つ設置されています。

 

厨房

店舗入り口付近、カウンター裏に簡易キッチンの設備があります。

台下冷蔵庫、ＩＨコンロ、シンクなどが備え付けられています。

駐車場

建物附属の駐車場はありませんが、周囲にコインパーキングがあります。

店舗から道を挟んで真向かい側には6台程の収容コインパーキング、店舗から徒歩30秒圏内には13台、18台収容可能なコインパーキングがあります（令和4年6月現在）。

※コインパーキングの収容台数や利用条件は変わる可能性があります。

お手洗い

 

店舗奥に1室あり、室内に手洗い場が併設されています。

 

その他

現時点で、これから開業されるご予定の希望業態がお分かりであれば、お電話かメールにてお気軽にお問合せくださいませ。

 

その他の敷金・礼金等の諸費用に関しては、上記にある表をご参照ください。

 

 

 

開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

 

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

 

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。

 

つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

 

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。

お問い合わせ、お待ちしております。

 

 

-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

 

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

 

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種別：居抜き店舗の造作売買

店舗種別：美容室、エステ居抜き店舗

所在地：沖縄県那覇市（松山）

坪数：24.5坪

備考：居抜き店舗、設備売買あり