那覇市松山にラーメン居抜き店舗が出ました！松山交差点から徒歩約２分、一階路面店です◎造作設備売買500万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

弊社のコメント

当居抜き店舗は、那覇市松山にあるラーメン店居抜き物件です。

松山エリアの中心部にあり、松山交差点からも徒歩で約2分でアクセスが可能！

1階路面店なので、認知度や集客面も安心です。

 

実際の店舗内覧の希望など、どうぞお気軽にお問い合わせください

 

立地

沖縄県内で最大規模の夜の繁華街である松山に、当居抜き物件はあります。

店舗のすぐ近くには、コンビニ（ファミリーマート／隣接のため徒歩数秒）、ホテル（GRGホテル那覇／徒歩約30秒）、その他多数の飲食店やバー、商業施設が所狭しと軒を連ねています。

地元の人のみならず年間を通してかなりの観光客が集まるため、周囲の飲食店や宿泊施設との相乗効果で集客面でも有利に働きやすいのが松山エリアの大きな特徴です。

 

店内（客席・ホール部分）

店内は、カウンター席とテーブル席で分けられています。シンプルな動線なので、忙しく動くスタッフの動線もしっかりと確保できます。

店舗入り口には食券機があるので、オーダーまでの時間や労力を大幅にカットできるのも嬉しいポイントです。

 

厨房

厨房は、カウンターの奥側にあります。サイズ感としては割とタイトめな広さながら、4ドアタイプの業務用冷蔵庫やガステーブル、茹で麺器などもしっかり入れることができます。

一般的な成人男性の体格であれば、スタッフが横並びで作業する分には何ら不自由なく、同時に作業にあたることができます。

 

※お店に設けられている厨房機材の内、所有権や実際の居抜き譲渡に含まれる機材設備に関しての詳細は、ご案内の際に担当までお気軽にお尋ねください。

 

駐車場

店舗の専用駐車場の用意はございませんが、店舗周辺にはコインパーキングが多数ございます。お車でお越しのお客様へは、そちらのご利用をご案内頂けます。

 

お手洗い

店舗奥に1室あり、室内に手洗い場が併設されています。

 

その他

現時点で、これから開業されるご予定の希望業態がお分かりであれば、お電話かメールにてお気軽にお問合せくださいませ。

 

その他の敷金・礼金等の諸費用に関しては、上記にある表をご参照ください。

 

 

 

開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

 

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

 

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。

 

つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

 

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。
お問い合わせ、お待ちしております。

 

 

-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

 

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

 

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種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：ラーメン店、飲食店
所在地：沖縄県那覇市松山
坪数：18坪
備考：居抜き店舗、設備売買あり