首里・県道82号線モノレール沿線にカフェ居抜店舗が登場！専用駐車場付き、知名度アップに期待が持てる好立地物件です！造作設備売買350万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

弊社のコメント

当店舗は那覇市首里赤平にあるカフェ居抜き物件です。
モノレール沿線通りの1階路面店で、モノレール儀保駅から徒歩1分圏内という立地にあります。この通りは、日夜を通して車の交通量が多い道路なので、路面店というだけでお店の知名度が自然とアップする、経営者にとってありがたい好立地といえます。

 

 

立地

県道241号線、新都心エリアから首里方面に向かう通り沿いに当居抜き店舗はあります。
この一帯は長い一本の坂道沿いに商店や住居が混在しているエリアになるため、車や交通機関を使った移動が多くなります。その点、当居抜き店舗は、モノレール駅を出て徒歩1分程でアクセスできる立地の良さの他、店舗専用駐車場としても4台分が敷地内に併設されているので安心です。また、首里エリアは学習塾が密集している場所なので、学生さんの利用も見据えたお店作りも可能です。

 

 

店内（客席・ホール部分）

店舗の専用面積は40坪。店内は、カウンターからテーブル席まで木材をふんだんに使用した、温もりのある雰囲気です。
客席は、カウンター席からボックステーブル席、お子様連れも安心の個室の座敷席、さらには、完全個室で仕事やセミナー等を開催できるワークルームなど、用途も様々なお客様に幅広く対応することができます。また、電源を完備している席の用意もあるので、パソコンでの作業をメインとしたコワーキングカフェとしても営業できます。

 

 

厨房

厨房は面積が広々と取られており、奥行き・横幅と十分に広さがあるので、ランチタイムなどの忙しい時間帯であってもスタッフ数名が同時に調理作業にあたる事ができます。厨房設備としては、すぐにでも営業することができる十分な設備が備え付けられております。
※お店に設けられている厨房機材の内、所有権や実際の居抜き譲渡に含まれる機材設備に関しての詳細は、ご案内の際に担当までお気軽にお尋ねください。

 

 

駐車場

 

駐車場は店舗から出て左手にあり、現在4台分が当店専用駐車場として確保されています。(家賃別途料金)

 

お手洗い

お手洗いはワークルームのすぐ隣、店舗の一番奥に2箇所ございます。
各一室ずつの男女別で、手洗い場も個室内にございます。

 

 

その他

現時点で、これから開業されるご予定の希望業態がお分かりであれば、お電話かメールにてお気軽にお問合せくださいませ。

 

その他の敷金・礼金等の諸費用に関しては、上記にある表をご参照ください。

 

 

開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

 

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

 

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。

 

つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

 

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。

お問い合わせ、お待ちしております。

 

 

 

-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

 

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

 

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種別：居抜き店舗の造作売買

店舗種別：カフェ、飲食店

所在地：沖縄県那覇市首里赤平町

坪数：約40坪
備考：居抜き店舗、設備売買あり