価格変更しました造作設備売買650万円→450万円。うるま市みどり町の角地に、好立地な居酒屋食堂居抜き店舗が出ました。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

弊社のコメント

当店はうるま市みどり町にある居酒屋食堂の居抜き店舗です。

立地条件は良好で、うるま市で一番の繁華街・みどり町の角地、一階路面店となります。
当居抜き店舗の周囲環境は、数多くの飲食店や居酒屋が軒を連ねており、その他銀行支店等も立ち並ぶ活気ある商業エリアです。

 

立地

当居抜き店舗の所在地は、うるま市みどり町の角地で、うるま市役所から徒歩３分という好立地にあります。

役所といえば大人数の宴会等の集客ニーズが高い場所なので、そこから徒歩３分でアクセスできる立地条件は、飲食業、特に居酒屋にとっては願っても無い好条件です。

さらに、徒歩２分圏内にはタウンプラザかねひで（スーパー）もあるため、開店前はもちろん、開店後の急な買い出しにもスムーズに対応することができます。

 

店内（客席・ホール部分）

店構えと内装は和テイストで、座敷席とテーブル席に分かれていますので、それぞれのシーンに合わせた柔軟な使い方ができるのが魅力です

 

店舗面積は約37坪

・テーブル席　5台
・座敷席　5台

厨房

厨房への出入口は２ヶ所あり、繫忙時であってもスタッフの動線がしっかりと確保できます。厨房の広さは、一般的な標準体型の男性が、４名程同時に作業をすることができる広さです。

厨房裏手には勝手口があり、そのまま駐車場に出ることができます。

 

※お店に設けられている厨房機材の内、所有権や実際の居抜き譲渡に含まれる機材設備に関しては、ご案内の際に担当までお気軽にお尋ねください。

 

駐車場

店舗敷地内に他店舗との共用で２1台分（家賃込み）あります。

お手洗い

店舗奥に男女別で計２室あります。男性トイレは小便器と個室と分かれています。

 

その他

その他の敷金・礼金等の諸費用に関しては、上記にある表をご参照ください。

 

開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

 

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。

 

つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。

お問い合わせ、お待ちしております。

 

 -----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

 弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

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 種別：居抜き店舗の造作売買

店舗種別：居酒屋食堂、飲食店

所在地：沖縄県うるま市

坪数：37坪

備考：居抜き店舗、設備売買あり