那覇市松山に居酒屋居抜き店舗出ました。ビジネス街近くで、オフィスワーカーや出張中のビジネスマン向け集客に好条件な立地です！造作設備売買750万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

弊社のコメント

当居抜き店舗は、那覇市松山にある居酒屋居抜き店舗です。 

松山と言えば、沖縄県内で最大規模の夜の繁華街ですが、当店舗があるエリアはそこからは少し離れた所で、深夜まで賑わう飲み屋街とは違い、マンションや観光ホテルが多く建つ比較的落ち着いたエリアとなっています。

地元客と観光客のどちらからも、集客が見込まれるでしょう。

当店舗は美味しい料理を出す店として、リピーターのお客様も多いそうです。

 

立地

国道58号線、前島交差点から川に沿って110ｍほど歩いたところにあります。

川の向こう側は住所でいえば前島になります。向かい側の方にも、マンションや観光ホテルが多く建っています。

当店舗のすぐ前には橋が架かっているので、川向こうのエリアからのアクセスも簡単で集客の幅も広がるでしょう。

また60ｍ先にはスーパーマーケットがあり、急な食材の買い出しにも便利です。

店内（客席・ホール部分）

店内入り口の両脇には観葉植物などを置いたりできるスペースがあります。このスペースを上手に利用することでお客様を迎え入れるのに、きっと役立つことでしょう。

中に入るとL字型カウンター席が7席、奥には厨房が見えます。

カウンター席の後ろ側には、約10坪の広々とした座敷席があります。テーブルが8台、約34人が座ることができます。

このテーブルはすべて堀ごたつ式になっていますが、団体のお客様用に組み変えて対応することも可能です。

 

厨房

約6坪ほどの厨房は2人が同時に入って作業が支障なく行える広さになっています。

こちらの特徴は、とにかく設備が綺麗です。フードもピカピカに磨き上げられています。日ごろから丁寧に手入れをされているそうでオーナー様のお人柄が伺えるようです。

厨房の奥側に2階へ上がる階段がありますが、途中で行き止まりなっています。その階段部分を収納スペースとして使用しています。広さが1坪以上はあるでしょう。

 

駐車場

専用の駐車場はありません。

お手洗い

店舗奥に男性用と女性用が1室ずつあります。

その他

現時点で、これから開業されるご予定の希望業態がお分かりであれば、お電話かメールにてお気軽にお問合せくださいませ。

 

その他の敷金・礼金等の諸費用に関しては、上記にある表をご参照ください。

 

 

 

開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

 

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

 

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。

 

つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

 

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。

お問い合わせ、お待ちしております。

 

 

-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

 

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

 

*----------------------------------------*

 

種別：居抜き店舗の造作設備売買

店舗種別：居酒屋

所在地：沖縄県那覇市

坪数：32.07坪

備考：居抜き店舗、設備売買あり