価格変更しました造作設備売買680万円→550万円→350万円。那覇新都心、県道251号線沿いに美容室居抜き店舗出ました。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

立地

当店舗は那覇市銘苅(新都心)にある美容室の居抜き店舗です。

県道251号線　古島交差点と新都心交差点の大きな2つの交差点を繋ぐ大通り沿いにあります。この道路は新都心の中でも主要道路のひとつで、周辺には多くの商業ビル、スーパーマーケット、銀行、カラオケ、大手居酒屋、飲食店などが軒を連ね、昼夜を通して活気のあるエリアとなっています。古島駅から徒歩で約9分、徒歩での来店においてもモノレールの利用ができるため便利な立地です。

店内フロア

当店舗は5階建てビルの2階部分にあります。約23坪の店内は開口部が大きく広くとられているため、自然光がたっぷりと入り、とても明るい雰囲気です。

フロアの内装は細部にまでこだわりを持って造られています。白い壁と床、漆喰に石を張り付けて装飾された柱や壁は一見しますと、フレンチカントリーのイメージがありますが、店内に揃えられている家具・インテリア類はダークトーンのウッド素材で統一されており、カントリースタイルの中にもシックで上品な雰囲気を持たせています。

このフロアにはカット席が5面、機材としてはローラーボール、デジタルパーマ、パルッキーがあります。他には折り畳み式のワゴンが4台あります。

シャンプースペース

オーナー様が最もこだわりを持って造られたのがシャンプーとヘッドスパを行う部屋です。こちらも壁に石材を張り付けたデザインを施し、フロアとは対照的に暗い空間になっています。それは出来るだけお客様にリラックスしていただけるようにと照明を極力落とし、ライトも直接お客様に当たらないようになっているからだそうです。機材はシャンプー台が2台。どちらもバックシャンプータイプで1台は高品質のyumeシャンプーとなっております。

バックヤード

キッチンスペースがバックヤードとなっております。その先はベランダへと続きます。

お手洗い

店舗奥に1室あり、室内に手洗い台が併設されています。

駐車場

近隣に別契約で3台あります。1台あたり9,900円（税込み）4台目以降については応相談となります。

その他 

現時点で、これから開業されるご予定の希望業態がお分かりであれば、お電話かメールにてお気軽にお問合せくださいませ。

その他の敷金・礼金等の諸費用に関しては、上記にある表をご参照ください。

開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。

お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。

つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。

お問い合わせ、お待ちしております。

-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。

よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。

どうぞご安心下さいませ。

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種別：居抜き店舗の造作売買

店舗種別：美容室居抜き店舗

所在地：沖縄県那覇市銘苅

坪数：約23坪

備考：居抜き店舗、設備売買あり