那覇市若狭にパーソナルトレーニング設備を備えたジム居抜き店舗が登場！シャワー室完備、店舗前に2台の専用駐車場（別途8,800円）有り！大通り沿いでアクセス面も便利です◎造作設備売買240万円。

※ 結不動産よりコロナ感染予防に関するお知らせ ※

弊社のコメント

当店舗は、那覇市若狭にあるパーソナルトレーニングジムの居抜き物件です。
当居抜き店舗は、トレーニングジムでありながらも、お洒落なカフェのような内装が柔らかい雰囲気を醸し出しており、女性でも通いやすい雰囲気づくりがとても印象的な物件です。
店内にはトレーニングルームの他、マッサージ等を行える完全個室のお部屋や、シャワールーム、お化粧直しのパウダールームも完備されているので、トレーニングのみではなく多角的なサービスを提供することが可能です。
また、店舗前には専用駐車場が2台分（軽自動車のみの縦列時、大型車の場合1台分）付いており、着替え等何かと荷物が多くなりがちなトレーニングでも安心してお客様をお迎えすることができます。


今回の居抜き譲渡に至った理由は、現オーナー様がお持ちの事業見直しによるものです。譲渡に関する条件や物件への質問など、何か気になることがあれば、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

 

立地

当居抜き店舗は、那覇市の若狭中通り沿いに位置しています。
那覇市の中心街である久茂地エリアから車で約1分という立地ながら、国道58号線はもちろん、那覇と中部を繋ぐ沖縄西海岸道路（那覇西道路）からもアクセスが良好です。店舗まではこれらの大きな主要道路から向かうことができる為、混雑が目立つ夕刻時の那覇でも時間にゆとりを持って移動することができます。
店舗は商業ビルの1階路面店で、周囲には福州園、多くの飲食店や居酒屋、ホテルなどが軒を連ねています。また、店舗の目の前には松山公園があり、リラックスした雰囲気です。

 

店内（客席・ホール部分）

店舗は、明るいエントランスに受付カウンターがあり、その隣に弧を描くようなカーブのおしゃれな仕切り棚が並んでいます。棚の向こうにはウェイティングスペースが設けられています。

店舗の奥へ進んでいくと、マッサージや筋膜リリースなどを行うことができる施術室が一部屋あり、エアコン完備の完全個室仕様になっています。トレーニングを行う上では、トレーニングの前後で筋肉をほぐしたり伸ばしたりすることも大事なプロセスなので、このマッサージルームの完備はより多くのユーザーニーズを満たす役割を果たしてくれるでしょう。

マッサージルームの隣には、メインのトレーニングルームが一室あります。室内にはL字型に壁面鏡が設けられているので、トレーニング中のフォーム確認を多角的に行うことができます。部屋に取り付けられているエアコンは出力が大きく、暑くなりがちな夏場のトレーニング中も安定した室温管理が可能です。室内にはトレーニングに必要な器材は一通り揃っており、譲渡後すぐにでも営業を開始することができる状態です。
※お店に設けられている設備の内、所有権が大家さんに属している場合など、細かいヒアリングや確認が必要な場合がございます。実際の居抜き譲渡に含まれる機材設備に関しての詳細は、ご案内の際に担当までお気軽にお尋ねください。

 

駐車場

専用駐車場が、店舗敷地内（店舗前面部）に2台分（駐車する車のサイズによって1台分にとなる場合あり）あります）別途月額8800円／2台分。
その他、店舗近隣にはいくつかコインパーキングもございます。

 

お手洗い

店舗奥に1室あり、室内に手洗い場が併設されています。

 

その他

店舗内には、お手洗いとは別に脱衣所とシャワールームが完備されています。また、その隣にはメイク直しに利用できるパウダールーム（完全個室仕様、室内専用エアコン完備）もあるので、トレーニングで汗をかいた後、別件でお出かけの用事があるお客様には嬉しい設備です。
廊下には高さ可動式の壁面収納棚がついており、備品のストックなどに大変便利です。

現時点で、これから開業されるご予定の希望業態がお分かりであれば、お電話かメールにてお気軽にお問合せくださいませ。
その他の敷金・礼金等の諸費用に関しては、上記にある表をご参照ください。



開業の際、資金を潤沢に用意できている方はごく稀です。居抜きで新規開業を試みるほとんどの方が、公庫や銀行からの融資を利用して開業されています。
お店を開くにあたってどの程度自己資金を用意すればいいか分からない、予定している自己資金では足りずに悩んでいる等、資金に関するご相談がある場合もどうぞお気軽にお尋ねくださいませ。まずは現在の状況を詳しくお伺いし、お客様に合ったご融資先のご提案、オーナー様との価格交渉も弊社が対応させて頂きます。

もちろん、資金調達先として公庫や創業者支援資金制度をご利用の方、また銀行からの直接融資をご検討の方も居抜き物件ご購入の相談可能です。

居抜き物件はただの空箱テナントとは違い、造作された内装やその立地ともに同じものがふたつとありません。それゆえ、ゆっくりと購入を検討している間に後の内見者に押さえられてしまった、という後悔が滲むケースは数多くあるのが現状です。

つまり、居抜き物件は一度きりのチャンスであり、購入のチャンスを逃してしまえばそれまでです。

まずは内覧からです。お気軽にご相談下さい。
お問い合わせ、お待ちしております。


-----当文章をご覧になられる不動産会社様へ。------

弊社は、どの店舗にも管理会社がいらっしゃることは十分承知しております。
よって、居抜き売買の際に、店舗賃貸借契約へは介入は一切致しません。
どうぞご安心下さいませ。

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種別：居抜き店舗の造作売買
店舗種別：トレーニングジム
所在地：沖縄県那覇市若狭
坪数：約20坪
備考：居抜き店舗、設備売買あり